三四线城市的房子
房价的变化也是万众瞩目。2015年，中央多次提及楼市去库存，中央经济工作会议还鼓励开发商降价，这说明楼市降价促销可能在所难免。
著名经济学家姚景源认为，2016年楼市的分化还会持续，一线城市和热点城市，房价可能稳中有升，但三四线城市的房价没有上涨可能。房地产库存全国来说，住宅这一块现在是4亿平方米，主要是集中在三四线城市。显然，三四线城市这么大的库存，它的价格不可能反弹回升。
据相关机构分析，2016年，不同城市房地产市场发展将更加差异化，部分三线城市或面临库存去化压力，或受制于经济、产业发展、人口吸纳力等因素影响，房价将面临下跌预期。
国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部研究室主任刘勇对于未来5年房价趋势，判断认为，焦点不在一线城市，一线城市涨得再高都没问题，就算交房地产税也只是抑制一下房价。中国房地产的本质问题还是在二三线城市，这些城市需要就地城镇化，把配套发展起来。而一线城市就是要疏散功能到周边小城市。
润泽墅郡销售总监吴优认为，二线城市的房价走势是平稳之后缓步下降，三四线城市下跌。尽管政府出台了一系列的刺激性政策，但不管政策怎么出，从实地来看，部分二线城市房子已经过剩，超过了市场需求。
“以前房子过剩，大家还会买是为了升值，而不是为了自住。但是现在中国房地产的走向，很难有投资需求，如果没有投资价值情况下，需求和供应之间的比例被破坏，原来这个比例是正常的，因为原来开发商生产的房子，由投资客户和自住客户两种需求加在一起来消化，但是现在投资需求被限制，供需关系就是供过于求。”吴优表示，最主要一点是国家掐断了大家之前对房产投资的想法。
吴优认为，从未来5年的趋势看，其实供需关系才最重要的，北京上海这种一线城市房价还是上涨，但是很多二线城市就难以顶住，三四线城市再怎么出政策，效果都微乎其微。除非政府在政策上有一个导向，让大家重新相信房地产还是可以投资的，不然大势上仍会下行。
黄金
在美国将继续加息和美元走强的背景下，2016年金价将可能继续面临挑战。
金价在2015年下跌10%，主要受累于美国收紧货币政策和美元资金流，因一些投资者卖出黄金，以买入如股票等有收益的资产。
Sharps Pixley的首席执行官Ross Norman表示，“金市的关键因素仍然是强势美元，美元走坚最终盖过包括经济和地缘政治问题等所有其他因素，”
美元兑一篮子主要货币2015年升幅达可能9%，使美元计价商品对持有美元以外货币的投资者来说更昂贵。
美联储在2015年12月稍早进行近十年来首次升息，且暗示2016年将继续逐步加息后，黄金的前景不太乐观。
其他基本面因素也对金市不利。全球最大的黄金上市交易基金(ETF)--SPDR Gold Trust GLD 的黄金持仓已接近七年低点。纽约商品期货交易所(COMEX)黄金合约空仓也接近纪录高点。
油价偏空前景也向金价施加压力。
供暖费
寒冬来临，北方城市供暖又成了热门话题。2015年入冬以来，东北多个城市下调了居民住宅供热价格。但一些居民反映，煤价连年走低、甚至“腰斩”，而供暖价格调整一直是羞羞答答，好不容易调整，只有两三元的降幅。
随着煤价、油价继续走低，2016年供暖费可能仍有降价的可能。
