中指研究院·土地数据监测显示：03月25日，浙江省杭州市上城区鹿山新城成交1宗住宅用地，该地块由杭州浙珩置业有限公司斩获，成交价214666万元，成交楼面价40247元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于杭州市上城区鹿山新城，建设用地面积21335㎡，规划建筑面积53338㎡，起拍价149666万元，起拍楼面价28060元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，1、地块建设内容为住宅及配套公建，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。按规范配置物业管理用房、物业经营用房；社区服务用房按不少于32平方米/百户设置（不足百户按百户计），养老用房按不少于32平方米/百户设置且不少于320平方米，婴幼儿照护服务用房按不少于16平方米/百户设置且不少于210平方米；公共体育设施按照室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米设置。住宅小区内应同步设计、同步建设智能快递柜或者预留建设智能快递柜的场地。2、设置社区居家养老服务照料中心1处，建筑面积300平方米；设置婴幼儿照护服务用房1处，建筑面积210平方米。3、除公益性配套公建可独立布置以外，其他配套公建全部按照沿街住宅底商形式布置（住宅底商指配套公建利用住宅三层以下空间设置，或依附于住宅建筑主体设置的三层以下附属建筑空间）。4、开发利用地下空间，本地块地下室建设不少于2层。5、住宅层高不小于3米。6、除底层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层且架空层层高不小于4米，合理布置相应的庸民活动、邻里交往空间和设施。7、本地块居住建筑需采用封闭式阳台。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，杭州市2024年03月新房样本平均价为30063元/㎡，同比上涨1.78%。二手房方面，杭州市2024年03月二手住宅价格样本平均价为37064元/㎡，同比下跌5.35%。
土地数据方面，杭州市2025年1-2月成交涉宅土地23宗，成交规划建筑面积共142.6万㎡，收获土地出让金3300368万元，成交楼面均价23141元/㎡，平均溢价率41.35%。
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