3月17日，国家统计局公布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况，太原2月份新建房价格指数环比上涨0.1%，同比上涨1.2%，其中同比指数是唯二上涨的城市之一，仅次于上海。
根据报告内容，一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，二手住宅价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平，二手住宅价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点，二手住宅价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
从城市来看，新房房价环比上涨的城市包括太原在内有18个，其中，南京上涨幅度最大，达到0.5%；二手住宅房价环比上涨的城市有3个，深圳上涨0.3%、海口和成都均上涨0.2%。
2月，太原是除了上海之外唯一新房价格环比、同比数据均上涨的城市，其中90平方米及以下的新建商品住宅价格环比与上月持平，同比上涨1.8%；90—144平方米的新房价格环比上涨0.1%，同比上涨1.0%；144平方米以上的新房价格环比上涨0.1%，同比上涨1.2%。
对比省内房产专业数据机构逐月监测的楼价报告来看，2025年2月份，太原六城区住宅成交均价为12513元/平方米，环比下降2%。其中，主城区新房价格最高的几个板块分别为：南中环板块19809元/平方米、北城核心板块18168元/平方米、龙城大街板块17713元/平方米。六城区中，万柏林区和杏花岭区价格环比大幅下降，其他区价格均较为稳定。其中，杏花岭区均价9436元/平方米，环比下降28%，该区新项目金泰苑以8000元/平方米价格入市，成交量位居首位，拉低了该区域成交均价的走势。万柏林区均价11440元/平方米，环比下降11%，由于该区2月改善和刚需项目并驱，长风金茂悦和中海国际社区成交量均高于1.1万平方米，高端项目成交萎缩，刚需项目成交量增带来区域内均价下行。
业内人士表示，从2月房价数据可以看出，市场仍处于复杂的调整阶段。对于太原来说，其房价远低于一线城市、成交房源高端项目比例较大，这是太原楼价较为抗跌的原因。同时，太原在房地产市场调控方面表现出较为稳健的策略，从而在一定程度上抵御了市场的波动。
3月春暖花开，太原市场将迎来新品新房源上市，上周举办的2025太原市春季商品房大型促销活动中，参展开发商、项目数量均创近三年同类活动之最，不少上新项目更是首次出现在市场上，为购房人提供了更加丰富的产品选择，例如山西本土的品牌光信地产旗下的晋阳嘉园就是首次对外销售。2024年第四季度至今，太原商品住宅市场保持相对活跃态势。今年春节期间，省城在售楼盘继续推出返乡置业营销活动，据售楼人员称太原作为省会城市，在山西省内有显著虹吸效应，春节长假正是异地山西人及太原人返乡看房选房的重要时机，一定程度上强化了省城楼市的活跃度。
2月太原新房价格90平方米及以下的新房价格环比与上月持平，同比上涨1.8%，90—144平方米的新房价格环比上涨0.1%，同比上涨1.0%144平方米以上的新房价格环比上涨0.1%，同比上涨1.2%。
