“截至2024年3月，全国已有24个省份试点上线第四代住宅，相当于全国超70%的省份已在落地推进第四代住宅。”
不经意间，第四代住宅便以迅雷不及掩耳之势，火速铺开，各城陆续推出第四代住宅用地。
可能大家会问，到底什么是第四代住宅？买它有什么好处？
其实，说到它的另一个名字——“空中城市森林花园”，可能大家就不陌生了。
将地面花园搬到高层建筑的新型住宅模式，令每层住户都拥有公共院落和独立花园，这就是大众理解中的第四代住宅。
相比起传统的第三代住宅，四代宅最突出的优势就是，业主可以在更阔绰的空间里，享受有天有地有院的生活，且私密性更高，采光和视野更出色。
然而，房叔要告诉大家一个魔幻的事实，在第四代宅还没大范围推行的时候，中山已经有本土房企提前跳级，卷到推出4.5代宅了！！！
空中庭院！使用率超120%！
本土房企，卷爆中山
论卷王，还得是中山本土房企！
房叔收到消息，这家深耕岐关片区的本土房企，率先打造出的中山首个4.5住宅纯新盘，定名为「岐关悦来」，扼守公认的成熟核芯岐关西，以城芯为名。
该盘将在第四代宅的赠送面积和超大空中庭院基础上，打造更具颠覆力的超前产品，无论是独享性，还是私密性，都将实现质的飞跃。
我们具体来看看，敢号称中山首席，该盘将如何定义第4.5代住宅？又从哪些细节进行突破？对此，房叔已经扒到一些“口风”，迫不及待想分享给大家。
其一，相比起4.0住宅，项目将重磅升级，独享近30方空中大花园。
其二，据闻使用率超120%，在官方标准下，中山将找不到比它使用率更高的房子。
其三，别人送飘窗、送一个房间，该盘直接加享2个百变空间，赠送空间将超乎现有楼盘想象。
| 若送这样的房间你心动么？
其四，独享私密会所空间，业主私享宴会厅，圈层所需的高端社交不在话下。
其五，区别于市面只引进智能面板的项目，该盘全屋引入智慧系统，城区将找不到比它更“聪明”的智能交标。
尚未面世，但每一重爆点都足以在楼市掀起价值风暴，实现多维度的碾压！
身负如此多张王牌的岐关悦来，毫无疑问才是那个“年底不看它不买房”的压轴型宝藏选手。
中山首席4.5住宅震撼发布
独家解密 | 城芯宝藏级“黄金地”
如今，城芯用地日趋饱和，各大房企不得不转移战线至新区和外围，而岐关悦来，扼守这样一宗极其珍贵的压轴靓地，无异于直接让城芯市场抖一抖。
众所周知，岐关西是与利和商圈背靠背的老牌核心片区，执掌博爱三路，更以一条岐关西路，平分石岐和东区。
而岐关悦来，就坐落在这样一片黄金要地，是岐关西长期缺货十数年之际，强势突围而来的年度巨献，说是呼声与期待兼备的“超级新盘”也不为过。
项目区位贵不可言！北接利和，西邻大信、华发商都、兴中三大商圈，东侧挨着教育界大名鼎鼎的“朗晴小学+市一中”板块，行政配套云集，地段得天独厚。
项目更坐享3min步行生活圈，与中山首个7万方大型主题商业体——天虹广场一路之隔，餐饮、购物、娱乐、超市买菜尽在家门口。
甚至业主下楼买杯星巴克、霸王茶姬，回到家冰都没化。
更别提5公里内，还有中山第一梯队贵族幼儿园伟才国际幼儿园、省级市一中、81班高中永安中学、博爱医院+人民医院两大三甲医院、孙文纪念公园、岐江公园等市级大配套环伺。
一脚油门之间，衣食住行全面满足，这就是岐关悦来与生俱来的优势。
过亿巨资，造中山首座宋式园林
原株移植海南黄花梨，大气！
不辜负这片珍贵土地，项目在打造上倾注了远比高周转品牌更多的时间和心力。
开发商数次北上杭州、上海等城市调研，因地制宜，耗资过亿元打造出中山首座宋式园林，并不远千里，原株移植海南黄花梨，镇守庭院。
项目整体借鉴高端府邸入户礼序，以三进院入户为业主带来尊崇的归家体验。
一进水景迎宾，礼遇尊享。
二进多元空间，静享雅趣。
三进层景递进，诗意融景。
同时，三进院也是中山独一无二的私人景观休闲会所，不仅彰显业主身份，更为圈层社交提供绝佳去处。
以后，业主预定私宴厅宴请好友，抬眼便是上千万的黄花梨迎风而立，与叠水交相辉映，低头则是米其林级的美食犒赏味蕾，这是何等的快活？
不仅如此，项目还有望成为城区人人向往的生活配套标杆。
其在移步换景的视觉盛宴中，贴心配置了千米有氧跑道、沙滩派对泳池、森林儿童游乐区、爱宠活力公园、茶艺馆及多功能拓展空间等，不仅满足全龄业主的户外休闲需求，甚至连萌宠都周到照顾到。
这就是岐关悦来，一座富有人文关怀的4.5住宅社区！
刷新中山城区交标！
前所未见的4.5住宅交付力
事实上，能够称之为作品，岐关悦来的领先和颠覆，是全维度的。
房叔拿到了该盘的产品资料，虽然无法提前泄密，但是可以剧透一些爆点给大家。
作为城区不容挑战的超低密纯新盘，岐关悦来坐拥五大无懈可击的竞争力：
其一，项目带别墅新品，实现老城区0的突破。要知道在中山“限墅令”后，城区早已再无别墅新房面世。
更劲爆的是，据闻买别墅，可享一亩地的空间，这一点完全是碾压级的存在。
但凡想买墅居产品的高净值群体，可以提前收藏关注了。
其二，使用率据闻超120%，更是城区现有在售最高。
这无可比拟的使用率，源自项目“超乎理解”的赠送空间，其真正意义上赠送两个房间，还是面积更大、尺度更宽敞的大房，使得每一个户型独立出来都是市面举足轻重的神户型。
其三，城芯乃至放眼中山都已奉为稀缺瑰宝的12层小洋房，这里就有！
还是2梯2户，专梯入户的私密设计，还奢享让市场震撼的约30平超大空中庭院，以及豪横的5房设计，非常刷新大众认知。
其四，可以吊打楼市的五星交标，实至名归！
项目重金打磨，为每户做到3.3米层高，足足高出市面产品45公分左右。
全屋选用一线大牌交标，为业主交付更高品质的舒心生活。
更大手笔引入全屋智慧系统，为业主提供十大子系统个性化定制，让科技铺垫出更多美好体验。
生活于岐关悦来，业主仅需一块中控屏，即可驾驭所有，实现对全屋灯光、网络、空调的精细化控制，让声音、光线、温度随心而变。
其五，安藤忠雄合作顾问团队操刀。
项目以自身为媒介，联手包括安藤忠雄合作顾问团队在内等多家知名设计团队，探索岭南文化、苏杭文化、现代美学的精髓，升华居住美学，实力匠造品质大城。
换言之，岐关西即将迎来的，将是一座地标级的，值得大家打卡的网红美学社区。
仅凭以上这些关键点，已经足以描绘出这张人居封面极致超越现有的产品张力。
不得不说，实在太惊艳了。此刻，唯有感叹，能概括这份震撼。
说到这里，还有一点让房叔特别期待，同期中山的4.0住宅项目还未面世，这席4.5住宅首作便已即将入市，中山楼市的未来，或将因此而卷上新的高度。
所以朋友们，就让我们一起来感受下中山本土房企的力量吧！
神仙打架，利好置业者！且让我们花些时间，等待岐关悦来的亮相，看看这份年度巨作，到底将引爆怎样的热度和浪潮。
