8月19日，北京润置商业运营管理有限公司拟转让太原侨君置业有限公司（以下简称：太原侨君）50%股份，转让底价1.86亿元，挂牌结束日期为2024年9月12日。
据悉，太原华侨城·侨君项目由太原侨君开发建设。5月11日，官方发布了关于华侨城·侨君项目建筑工程规划设计方案的公示，该项目所属地块是煤气化SP—1844地块，宗地面积为105843平方米（约158亩），土地用途包括居住兼容商业、体育设施。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。
现在，华润转让手中所持的太原侨君50%股权，是否意味着华润将放弃太原华侨城·侨君项目。
天眼查显示，太原侨君置业有限公司成立于2018年12月，系华侨城集团成员，法定代表人为方志坤，注册资本为1000万元，经营范围包含房地产开发经营、物业管理等。公司由华侨城（天津）投资有限公司、北京润置商业运营管理有限公司分别持股50%。
据2024年6月30日财务报表显示，太原侨君营业收入为0元，净利润为-2986万元，资产总额19.28亿元，负债总额21.04亿元。截止2023年12月31日，太原侨君存在约17亿元股东借款本金、3.68亿元股东借款利息。
北京润置商业运营管理有限公司成立于2016年10月，法定代表人陈海鸥，注册资本100亿元，经营范围包括企业管理咨询、企业管理、市场调查等，由华润置地控股有限公司100%持股。穿透层层股权，该公司背后是华润（深圳）有限公司(曾用名：深圳对外贸易中心) ，成立于2000年，华润成员，位于广东省深圳市，是一家以从事房地产业为主的企业。
从目前信息来看，项目进展不顺，央企华润或将放弃太原华侨城·侨君项目。
太原华侨城·侨君项目要从2018年太原百亿土拍说起。
2018年8月，太原土拍市场对太原煤气化公司原址的8宗地块进行拍卖，地块面积共1242亩，起拍金额130.821亿。参拍的开发商有北京润置和金茂，分别竞拍SP-1848、SP-1844地块，最终均以流拍落幕，其他六块还未开拍。
2018年10月，8宗地块降价再次出让，起拍金额为108.017亿，较之前130.82亿元的起拍价降了22.8亿。华侨城作为二次拍卖的唯一竞拍者，以116.17亿总价拿下编号为SP-1843至1849共8宗地块，成交楼面均价约为4055元/平方米。
华侨城为了开发这8宗太原煤气化地块共设置了8家子公司，分别是太原侨晋、太原侨君，太原侨鼎、太原侨冠、太原侨硕、太原侨隆、太原侨诺，太原侨辰。
因华侨城拿下的太原煤气化板块体量过大，前期开发需要投入大量的资金。有消息透露，华侨城计划与中国中铁合作开发太原地区的部分项目，并与华润置地携手推进太原万柏林区块的开发工作。
2019年11月，华侨城以1.41亿元转让太原侨晋50%股权、1.46亿元转让太原侨君50%股权。太原侨晋与太原侨君50%股权项目捆绑转让，两者互为摘牌条件，挂牌价格总计2.87亿元。最终，华润入股了太原侨晋和太原侨君。
资料显示，太原侨晋开发建设的是华润置地·公元九里（别名：华侨城侨晋项目，公元九里），项目位于万柏林南内环西街与西中环交汇处西南角，于2022年3月31日开盘，当前价格为11600元/m²起。2023年6月，华润置地·公元九里一期交付。9月，项目二期集中交付。
相比之下，太原侨君开发建设的太原华侨城·侨君项目进展很慢。今年5月11日，华侨城·侨君项目建筑工程规划设计方案才公示，该项目位于煤气化SP—1844地块，宗地面积为105843平方米（约158亩），土地用途包括居住兼容商业、体育设施，容积率为3.5，建筑密度30%，绿地率35%。
