平阳路街道南环社区党委坚持党建引领基层治理，以实现小区自治为突破点，把广电小区作为试点，积极探索“社区党委+小区党支部+红色业委会+红色物业企业党组织”四方联动机制，激活“红色引擎”，凝聚“红色力量”，解决“民之所需”，破解居民关心关注的痛点、难点、堵点问题，实现了社区“蝶变”，打通了基层治理“神经末梢”，营造出“党建引领全覆盖、业委会（物业）管理全参与、社区治理全融入”工作氛围，让党建引领下的基层治理模式在社区焕发了新活力。
红色支部筑牢小区治理“新堡垒”
广电小区党支部在社区党委领导下，充分把政治优势、组织优势、密切联系群众优势凝聚起来，承担起协调解决小区内各类问题的职责，如环境卫生提升、公共设施维护、邻里纠纷化解等，能够有效解决小区居民的实际问题。在业委会换届选举中，推荐引导小区党员参选业委会，组织小区党员共同为小区发展建言献策。建立健全协商议事机制，定期召开支部、业委会、物业联席会议，对小区“僵尸车”处理、地下车库升级改造、小区遗留问题解决等重大事项参与讨论，让基层党建与小区治理同频共振。
红色物业点燃小区治理“新引擎”
物业管理服务水平直接影响着小区整体形象和居民生活质量，社区党委紧紧抓住山西省开展整治物业服务专项行动有利契机，加强对辖区物业公司的监管力度，通过了解日常配合程度、征求居民意见情况、年终评定结果等基本情况，综合考量物业公司管理服务水平，加强和物业公司党支部及总部的沟通联系，对小区内履职不到位的物业负责人进行调整，优化管理人才，提升服务质量。
每天早上，业主们都会在微信上收到来自物业公司的温馨问候语，群里还会及时发送每日天气、消防安全提醒、施工注意事项、停水停电、活动安排等相关信息，让物业服务更贴近业主生活。物业+业委会的双融合、双治理为小区业委会和物业管理规范运作、提升服务效能提供源源不断的助力。
红色业委会助力小区治理“新动能”
小区治理，选好“当家人”是关键。社区党委全程指导广电小区业委会换届选举工作，通过宣传、走访挖掘、沟通交流等方式激活党员骨干在社区的“红色细胞”，紧抓业委会筹备、单元长、楼栋长、候选人推荐等关键环节，严格审核把关，最终选举产生业委会成员9名，党员8名，其中2名党员为小区支部委员，党员占比88.9%。新一届业委会一上任，立即行动、多措并举，通过广泛征集居民意见建议，召开专题会进行协商，按轻重缓急对梳理出的问题，研究方法、具体部署，逐项逐步分工落实。随着电信光改、单元门加装业主呼叫系统、引进高标准水质公用净水机、楼体裙边掉落花岗岩修补、文化活动的组织等，一件件实事在本届业主委员会的具体操办下陆续办成，群里点赞和正能量的声音渐渐多起来，维护小区荣誉的业主多起来了，实现了由“单方管”到“共同治”，将“单打独斗”变为“合力攻坚”。
接下来，南环社区党委将继续在符合条件的小区推广红色物业+红色业委会自治模式，努力打造一批全心全意为居民谋事的业委会和能尽心尽力为居民干事的物业公司，让更多居民参与到基层治理中，凝心聚力出谋划策， 实现居民从社区治理的“局外人”向“主人翁”转变，让广大居民在共建共享中不断提升获得感、幸福感、安全感。
