如火七月，坐标朔州经济开发区神电固废综合利用园，山西煤炭运销集团朔州粉煤灰综合利用有限公司，走在整齐划一的厂区道路，丝丝凉风令人心旷神怡，园区主任刘望自豪之情不溢言表：“厂区还是这个厂区，不一样的是，闲置了多年的资源如今起死回生，成了新的活力源泉。”
如何在土地资源日益紧张的情况下，变“闲置资产”为“活力源泉”？走出一条上游产“渣”、下游“吃”尽的发展新路子？
近年来，朔州经济开发区始终以供给侧结构性改革为切入点，聚焦重点、靶向施策，优化土地资源配置，把集约利用土地的着眼点之一放在盘活低效用地和闲置厂房上，一方面全面开展历史遗留问题“大起底”，聚焦企业土地利用效率低、停产停建项目多、前期手续办理慢等突出问题，按照“依法依规、一企一策、稳妥有序”原则，重点推动低效用地和闲置厂房优化配置，使其释放“增收活力”；另一方面，组建了由区级领导、园区负责人、企业负责人为主的工作专班，外出开展精准招商活动，为停产停建企业提供匹配资源，持续强化与龙头企业联系对接，发挥“桥梁纽带”作用，有效缓解土地供需不平衡问题。
刘望口中所说的山西煤炭运销集团朔州粉煤灰综合利用有限公司是一家生产硅酸钙板生产线和涂装生产线项目的企业，后期由于基础投资大、先进技术缺乏和市场饱和等问题，2012年后一直处于暂时性停产状态闲置长达十年时间。2022年，在朔州经济开发区多方努力下，晋能控股煤业集团投入资金对厂区基础设施及生产线设备进行改造升级，并于2024年促成鑫石（朔州）新材有限公司与山西煤炭运销集团朔州粉煤灰综合利用有限公司就硅酸钙板、内外装饰涂装板等项目进行合作。
目前，双方已经签订了租赁协议，项目已于2024年4月2日通过朔州经济开发区项目评审会，取得了“三方满意、互利共赢”的实践创新。目前，原有厂房、设备已经改造调试完成，今年6月底完成第一条生产线改造并试运营，预计8月底完成第二条生产线改造并试运营。该项目的盘活，将实现粉煤灰由“低效、低值、分散利用”向“高效、高值、规模利用”转变，为加快发展新质生产力不断注入新动能新优势。
“目前，园区先后累计收储低效用地838亩，并通过项目招引盘活低效用地741亩，先后引进优质项目、优势企业，盘活6家闲置厂房近5万平方米。”朔州经济开发区有关负责人表示，“对于未来，要持续创新，继续采取‘腾笼引凤’、‘盘巢换鸟’等方式，不仅让‘沉睡资源’醒过来，更要‘活起来’。”
