香港市区重建局（简称“市建局”）表示，将以“焕然懿居第三座”为试点，实行“预防性维修”理念的楼宇建造和管理模式，制定可将楼宇设计寿命提升至75年的方案。
市建局行政总监韦志成8月13日说，注意到香港部分以50年作为设计寿命的楼宇，楼龄普遍在30至40年时，已开始出现不同程度的混凝土剥落，反映现行的建筑标准有提升空间。
韦志成表示，市建局团队在去年初，邀请港大土木工程系副教授苏启亮团队，与市建局工程顾问一起，以“焕然懿居第三座”作为案例，研究从楼宇结构设计和建筑物料两方面着手，制定可将楼宇设计寿命提升至75年的具体方案及技术建议，并探讨实际应用的可行性。
市建局是香港专责处理市区重建计划的法定机构，2001年5月1日根据香港《市区重建局条例》而成立，前身是同样负责处理市区重建的土地发展公司。2002年6月，香港立法会通过在5年内向市区重建局注资100亿港元，以推行各项市区重建计划。市建局的主要工作，包括加速香港市区旧区的重建发展，促进并鼓励复修残旧楼宇以防止市区老化，保存并修葺具有历史或建筑价值的楼宇，致力保留地方特色，及透过改善旧区的环境促进经济发展。
