电影《不止不休》
将在太原进行映后见面会
近期大火的演员
张颂文将到场与影迷互动
时间为3月25日13:30
太原龙湖万达影城
3月14日,太原市公共资源交易中心发布了国投晋湖雅澜工程监理招标公告,招标人为太原新时代滨湖置业有限公司,项目已具备招标条件,现对该项目监理进行公开招标,招标范围涵盖住宅楼、物业用房、地下车库等,总投资约13.6亿。
晋湖雅澜项目位于晋阳湖北岸,具体位置在山西中体未来拜仁足球教育咨询有限公司用地以西,晋阳大道以东,冶峪河快速路以南,环湖北路以北。
该项目早在2021年9月就被太原国投以4.9亿拿下,成交楼面价3241元/㎡。
2022年10月,太原市行政审批服务管理局网站公示了晋湖雅澜项目的建筑工程规划方案,项目共规划10栋高层住宅,总建面19万㎡,建筑密度20%,容积率4.2,绿地率30%。
项目最大的亮点便是“湖景”,与晋阳湖仅一街之隔,通过晋湖雅澜的楼栋排列我们可以看出来,整个地块呈东西向长条形,南北两排建筑交错排列,大多数楼栋南向无遮挡,能够实现“窗外即景”,与东岸相比,这里南向观景视野、采光更具优势。有消息称,该项目将由国投与某家“巨头”开发商合作开发,今年有望入市, 大家可以期待一下。
除了北岸的晋湖雅澜项目,今年晋阳湖板块备受关注的还有东南岸的金地华章项目以及西岸的五村城改项目。
金地华章项目为拜仁足球学校配套开发项目,住宅建面约26万㎡,是一个中等体量的社区,容积率2.9,建筑密度20%,绿化率35%,对比西侧紧邻的城改项目保利西湖林语明显舒适度较高。
3月20日,官方还公示了晋源区五村城改项目地块的城市设计方案,具体位置在晋阳大道以西,冶峪快速路以南,签约建设单位为太原国投,从初步设计方案可以看出五村城改项目包含1个20余栋高层的大体量社区以及2所配套小学。
晋阳湖板块依托稀缺的湖景资源在改善市场一直备受关注,热度在二青会之前达到了顶峰,二青会之后热度逐渐退却,进入降价去库存阶段,近两年晋阳湖板块一直处于缺货的状态,尤其是东岸自从保利西湖林语进入清尾状态之后一直无房可卖,北岸目前仅阳光汾河湾一盘在售,金地化章项目和晋湖雅澜项目今年入市可以说很精准的弥补了这个片区的改善空缺,而随着新项目不断入市,沉寂已久的晋阳湖板块也将重新焕发生机。