1、找准招商方向
在招商引资过程中,地方政府需要摸清本地区特有的优势、经济发展的特点和需要引进的产业特点。通过对这些问题的思考,提前做好招商引资的方案。
明确招商引资方案要从本地区经济发展的支柱产业、地区未来发展的方向、现在缺少的产业环节入手。通过整理地区经济的薄弱环节、支柱产业建立对地区经济完整科学的认识,从而找准招商引资的方向,全局思考招商引资的策略。
此外,在进行招商引资时,要树立一个中心思想,即对于招商引资项目的重视就是对本地区经济发展的重视。要想提升本地区的招商引资现状,就要积极地建立符合招商引资的环境、建立工业园区等。通过将引进的项目进行融合和创新,吸引本地区其他经济发展产业向工业园区靠近,从而增强经济发展的动力。
2、增加土地储备
在招商引资中,很重要的一项就是土地资源,这往往也是企业争夺的主要资源。
对于地区通常划分为未开发地区和已开发地区,在已经开发好的地区,设备、资源交通等都比较便捷。如果将招商引资项目放在这些地区,企业能够减少对这些基础设施的投资,降低成本支出,更快地实现收益。而在已经开发的地区,土地资源少,能够引进的项目规模较小,这就限制了招商引资的项目类型。
在未开发地区,虽然土地资源丰富,但是交通不便、设施不完善等问题会大大提高企业的投资成本。面对这种情况,地方政府需要将未开发地区与已开发地区的特点融合起来,取长补短,为招商引资提供良好的环境。
首先,需要对未开发地区进行开发和建设,建立产业园区、扩大交通运输能力、提升土地资源的利用。通过这些基础设施的建设,让未开发地区拥有与已开发地区同样的便捷条件,从而扩大招商引资的可用土地规模。
其次,对于招商引资项目的引进要重点关注项目对土地的利用率,多引进那些有尖端科技的,不需要过分占用土地资源但能够产生巨大的经济效益的企业。对于那些土地利用率不高,发展不符合国家政策的企业要积极拒绝。从这些方面提升土地资源的利用率,促进地区经济更好更快发展。
最后,对于未开发地区或者需要很大投资的地区,欢迎各类企业来投资建设。地方政府可以为这些企业开绿灯,特定优惠政策,让这些企业无后顾之忧地开展投资。这对于企业来说可以拓展发展资源,对于地区来说土地资源得到了拓展,基础设施有了长足的进步。因此,在招商引资中要注重土地资源的使用,这也是企业投资很重要的参考因素。
3、优化政务服务
在经济快速发展的今天,对于政府的要求不仅仅是能够办事,还要强调办事的效率。在招商引资中同样如此,良好的政府服务能够让企业在遇到问题时及时解决,能够让企业感觉到政府招商引资的诚意。
政府在政务服务中要树立政府形象,时刻将企业的困难当作自身的任务,为企业解决现存的实际问题,了解关心企业的现状,积极出台政策,为企业发展保驾护航。同时,在服务企业的时候,要注重与政府的关系,要将关系停留在服务上,不能滥用职权,以权谋私,否则会让政府失去对市场的监督,造成市场的失衡。
招商引资中优化政务服务,首先,降低办事的时间成本,将烦琐的审批手续变得简单有效直接。在这个过程中,政府相关部门要积极制定有效的文件,将审批手续中步骤重复或者可以合并的手续进行合并,降低企业办事的时间成本。
同时结合本地的特点,积极改进完善与企业发展不相符或者阻碍企业发展的文件政策积极改进完善。对于项目的推进和实施,要明确责任制度,建立监管机制,用科学有效的方法提升政府对企业发展的助力。
其次,招商引资在项目落成过程中,往往涉及多个部门协同办理,而政府要做好企业的引导,将各个部门联合起来,主动引导企业与
部门对接,顺利完成项目的推进,节约时间。
4、创造营商环境
营造良好的招商引资环境要求政府,首先明确本地区的重点支持行业,并针对所确立的重点行业进行特殊扶持。对于在过去招商引资中制定的不符合现有行业特点的政策和方针要积极修改完善。在长期市场运行中出现的不符合市场良性竞争的机构和行为,要坚决予以打击,以此来保护企业的投资环境,创造良性的市场环境。
其次,政府需要向企业家们讲述本地区的发展史,并且带领企业家在本地区进行走访,让企业家们了解即将投资的地区。一方面,提升企业家对当地的印象,另一方面则促使企业家保护当地资源,将当地资源视为己出。
最后,营造良好的招商引资环境就要大力发展教育。积极建立科研机构和高等院校,让整个城市充满科技发展的力量。在具有高科技人才和高新技术集结的城市发展,企业一定能够有所成就。