姚氏兄弟构建的宝能帝国
深圳市宝能投资集团有限公司,是宝能系的核心公司。成立于2000年,注册资本3亿元,姚振华是其唯一的股东。
姚振华的个人信息很简单,出生于1970年,现年46岁,祖籍潮汕。1988年到1992年在华南理工大学就读管理工程和食品工程双专业,从专业上来看,他完全是个金融行业的“门外汉”。在20世纪90年代,有感于邓小平讲话,他来到深圳创业。
他凭着潮汕人敢冒险,行事果断的作风加上不懈的努力,从民生产业起步,主导了深圳的“菜篮子工程”,直至开创现在的宝能帝国。
作为宝能系的掌门人,姚振华保持着低调的作风,即使在万科与宝能斗争最激烈的时候,他也很少露面。
姚振华还有一个胞弟,名叫姚建辉,两人并称为姚氏兄弟。
在宝能系内部,员工们都称姚振华为“大老板”,将姚振华的弟弟姚建辉称为“小老板”。两人在宝能的角色分工也如中国大多数兄弟一样,大老板比较严肃,小老板显得更加随和,一个“善攻”,一个“善守”,两人默契的配合,才有了现在宝能系的稳定发展。
宝能集团始建于1992年,宝能系的发家史可以概括为“一进、一拆、一分”,宝能2003年入股深业物流,一直控股40%多,2006年进行分拆,分拆后拿到深业物流品牌的使用权,这也是宝能资本积累最重要的一步。
2005年,深圳宝能太古城的成功,使姚振华看到了城市综合物业开发的商业契机。
在深圳房企开始全面扩张的黄金时代,大量潮汕人开始涌入深圳地产界。至今,在深圳房地产市场上,要买房子都绕不开潮汕人,比如黄茂如的茂业集团,黄楚龙的星河地产,林少斌的招商地产,黄少钦的东方置业......
2009年,宝能开始发力全国业务,综合物业开发进驻各大城市,据统计,宝能已经进驻华南、华北、西北、东北近30多个重点城市,土地储备超过了2000万评分米。
在宝能制定的2015年的五年规划中,它将自己定位在了房地产行业综合物业开发和运营的领跑者,经营目标是维持每年30%以上的复合增长率。
2012年,宝能集团联合发起成立前海人寿保险有限公司,正式进军金融行业。宝能系已经是一个集房地产、金融、物流、医疗、农业等众多产业的庞大商业帝国
根据去年12月15日钜盛华披露的补充公告,宝能集团董事长姚振华通过宝能集团及宝能控股(中国)有限公司控制的下属核心企业多达49家。其中,宝能集团旗下有18家,宝能控股旗下有31家。
在庞大的“宝能系”中,姚建辉主要负责宝能系旗下物业投资项目。深业物流、创邦集团、丰泰格瑞、兆都投资等等,而姚振华专心负责宝能集团。
按照宝能集团2013年的未来规划,他们将在五年里投资1200亿元于地产业,到2015年,宝能集团的开发量已经达到了3500万平方米。
此后,宝能系的地产投资开始越发生猛。公开资料显示,截至目前,宝能已进入深圳、北京、上海、乌鲁木齐、桂林等30个城市,旗下已有15个购物中心在建,其中还包括一些超高层写字楼物业,总开工面积达1000万平方米,总投资超过500亿元。
不过业界对宝能集团也颇有质疑,认为他战线拉的太长,手段也非常凶狠彪悍,未来将后患无穷。
一个低调独断喜爱折腾的大老板
在宝能集团内部,姚振华给人的印象是强势且独断,这也能从宝能系的做事风格中看出来。但这种依靠老板一个人做出判断的商业机体,极容易强化对老板独断性格的依赖感,最后整个企业都由这种独断模式主导。
来自宝能内部的员工说到,有一次前海人寿的临时股东大会,在会上,股东有十来人,但是说话的只有姚振华一个,会议中提出的议案,只要姚振华同意了,其他股东也就跟着同意。
在内部会议上,基本也是姚振华包场,他的口才很好,每次讲话时间很长,却不觉得乏味,极具感染力和煽动性。
连王石都对姚振华的口才颇多赞赏,“我见过姚老板一次,在冯仑的办公室谈了四个小时,从晚上10点到凌晨2点。”“他还是挺健谈的,有点收不住嘴。主要谈了他的发家史,也谈了对王石的一份欣赏。”2015年12月17日,王石在北京万科的内部谈话中说。
只要是姚振华看好的行业,公司就会大力布局,并在短时间内冲进行业前列,一旦发现策略失误,就会快速自我否定,转变策略,无论此前投入多少,说停就停。
姚振华这种爱折腾的性子,在员工看来是一种常态,在未来的几年,或许还会继续折腾。
姚振华曾担任过华南理工大学深圳校友会会长,据华工大做过校友工作的老师回忆,姚振华十分低调,当初校报的学生想要采访他,也要经过不小的努力。
万科与宝能之争,让姚振华走进了公众的视野,姚振华低调的作风与王石的高调形成了鲜明的对比,这也是人们挑不出姚振华问题的原因。
多条腿走路造就了姚振华的财富
在万科宝能斗争前,宝能系就已经在资本市场上“捕猎”了多家上市公司,手段大多凶猛,一掷千金。
先来理一理宝能系的资本运作结构。前海人寿和钜盛华是宝能系运作的核心。
资料显示,前海人寿51%的股权由钜盛华持有,而钜盛华则有67.4%的股权被宝能集团所持。前海人寿的其他股东,包括深圳市深粤控股有限公司、深圳粤商物流有限公司等都属于宝能系成员。
钜盛华持股5%的金融机构多达几十家,整个宝能系股权关系错综复杂。前海人寿作为保险界的一匹黑马,成为了宝能系大量投资的主要筹码。
宝能系的一贯做法是快狠准,改选董事会,完全控制上市公司。早在万科之前,宝能系就“血洗了”另一家深圳上市公司,南玻。
南玻成立于1984年,是一家中外合资企业,1992年在深交所上市,成为中国最早的上市公司之一。南玻的股权分散,每个股东的持股比例都低于5%。自2015年2月份开始,前海人寿就在二级市场大量买进南玻A股份,经过不断地增持以及前后5次举牌,截止2015年底,宝能系的持股比例占南玻总股的21.8%。
在宝能的不断进攻中,南玻没有束手就擒,南玻管理层意识到面临被控制的局面后,为了阻止宝能,南玻宣布停牌筹划非公开发行股票事宜,同时修改公司章程,修改股东大会议事规则等。
此举引发前海人寿强烈反对,谴责南玻高管团队,认为南玻上述行为不合理地限制了股东改选公司董事的合法权利,违反了相关法律规定,随后前海人寿提请公司股东大会增加审议5项临时议案。
与此同时,宝能开始逐步清洗南玻董事会及高管层,并最终在董事会中安排进3名宝能人。南玻至此已经被宝能系完全控制。
早在姚振华决定进驻房地产市场前,他就一直想在深圳国资买一个地产平台,2010年到2011年,他先后买进深振业A、天健、华侨城的股份,但都不及万科的品牌与布局。
2015年7月11日,前海人寿作为宝能急先锋,首次举牌万科A,持股达5%,由此拉开了迄今为止超过一年的“宝万大战”。而近期万科股价的回暖也给宝能和姚振华带来了回报。
在收购了万科股权之后,姚振华又做了三件事。
一是招兵买马,高薪挖角,包括平安信托原董事长张金顺、工商银行深圳分行原副行长刘宇峰等加盟宝能系,大规模的招揽金融人才可见姚振华对宝能系的下一布局。
二是布局一个综合性金融控股平台,钜盛华是这个平台的核心。这个平台也是为举牌万科补充粮草。
三是着重发展前海人寿的“万能险+银保渠道”。前海人寿在近几年收入暴涨,去年一年保护投资款新增交费605亿元。
过去一年的全方位发展,多条腿走路,显然就是姚振华财富暴涨的最大原因。