今日，国家统计局发布数据显示，整体来看，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二、三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。
销售价格环比：
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，一线城市表现出较强的抗跌性。
但二三四线城市则表现出严重的分化态势。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。
销售价格同比：
7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。
同时关注到，在70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个，市场依旧维持低位。
1-7月销售：
1-7月份，全国商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于1-5月份降幅，其中住宅销售面积下降27.1%；全国商品房销售额75763亿元，下降28.8%，比1-6月份收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄，其中住宅销售额下降31.4%。
1-7月投资：
1-7月份，房地产投资下降6.4%，降幅比1-6月份扩大1个百分点，但降幅扩大幅度有所收窄。
1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。
看回太原。
新建住宅市场：
7月，太原新建住宅价格环比下跌0.4%，同比下降4.3％，相比2020年同期，下跌5.4%。成绩不如上个月，上月环比上涨0.1％。据了解，太原新房价格从2019年进入下跌通道后，已经连续下跌近3年时间。
二手房市场：
7月，太原二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌5.5%，相比2020年同期下跌7.5%。
5.20太原楼市36条新政发布后，6月、7月太原新房市场曾经一度回暖。
朗润智业数据显示，2022年7月，太原市住宅市场整体成交均价为11140元/㎡，虽然相比于2018年最高点的13000多元/㎡，下跌幅度约20%。但今年市场低位下，实现了环比上涨0.1％。
然而，当大家以为太原楼市回暖时，7月底停止首套房20%首付，执行30%首付，市场再次预冷。
8月第1周，太原新建商品住宅市场成交仅6.41万㎡，太原商品房成交套数环比下降36%，成交面积环比下降35%，成交金额环比下降36%。成交数据回到5.20楼市新政前。普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比51%，万柏林区排名第二，成交金额占比22%。
整体2022年普通住宅市场累计供应面积157.34万㎡，同比下降58%，累计成交面积221.26万㎡，同比下降39%，市场供求比为0.71。
国家统计局表示，总的看，房地产市场呈现下行态势，但当前整体上处于筑底阶段。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资也有所下降，可能对相关的消费也产生了一些影响。“总的看，房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。今年以来，各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。”付凌晖同时指出，随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。
