1、2022年的中国经济增长,将呈现前低后高的态势;宏观政策则呈现前松后紧的态势,全年GDP的增幅在5.5%至6%之间。
2、从现在到“两会”(2022年3月初)之前,大概率会有小幅降息,还会有一次全面降准。
3、央行会降息但空间不大,未来一年累计最多25个基点。央行很有可能一个馒头掰几瓣,变成2次(或3次)小幅降息,比如每次10个基点,甚至5个基点。这种降息,主要是一个仪式,用来传递政策信号。
4、上图是最新的M2和M1的走势图。要稳住经济,M2(图中红线)的同比增速要重回到10%以上才行。如果M2迅速反弹,则M1会有更快速的反弹,最终将接近或者上穿M2,形成正向剪刀差。M1快速反弹,意味着投资意愿增强,股市和楼市将走好。
5、美联储很有可能提前到5月,最迟6月结束量化宽松,并从2022年6月开始加息。2022年下半年至少会有2次加息,最多可能会有3次加息。而其他发达经济体,也会跟随。这将压缩中国央行降息的空间。
6、中国2022年的通胀,会在一季度末达到高点,随后可能会回落。PPI 已经在11月回落,未来会持续回落。如果不让“碳达峰”演变为“碳冲锋”,2022年通胀将不是中国的大问题。
7、美元等主要货币进入加息周期,对大宗商品构成利空,对黄金构成利空,对美股构成利空,对比特币构成利空。
8、中国股市已经在12月展开了反弹行情,这波强反弹会持续到一季度末,甚至会延续到4月末、5月初,关键看未来政策变化和行情推进。上证指数有机会在2022年上半年突破4000点。
9、A股反弹行情将呈现“新旧杂糅”的特征,“新”是指科技创新、军工等过去2年反复炒作的题材;“旧”是指过去2年被冷落的传统蓝筹股,比如银行、保险、券商、地产、家电等。前者继续估值提升,后者则进行估值修复。
10、A股将在二季度末进入垃圾时间,甚至可能出现股灾。主要是美股大跌引发的,特点是高估值的各种题材的科技股泡沫破裂。或许会有2000年互联网泡沫破裂式的下跌。但A股的整体跌幅,会显著小于美股。
11、沪深主板市场将全面实现注册制,新股发行量会有所增加,股市活跃度会有所增强。国家未来或许会在重庆设立一个类似新三板的市场。
12、房地产的政策面、基本面发生了重要变化,被再次承认为“支柱产业”,买房是重要的“居民消费”。并提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”,所以房地产在2022年上半年会逐步回暖。
13、会有一批城市放松限购、限售、限贷等,并面向房地产市场定向降息,主要体现在房贷利率“加点”的降低。楼市成交量会显著反弹,价格也会出现局部反弹。但整体很难重演2016年到2017年的大牛市。
14、房地产非住宅类的库存情况已经比较严重,估计2022年针对非住宅的利好会增加,以实现某种程度的去库存。住宅方面,部分三四五线城市的库存压力也开始上升,并将在2023年演变成一个无法忽视的问题。
15、虽然房地产“政策底”已经出现,楼市市场底也会在未来几个月出现,但房地产行业“去产能”才刚刚进入实质性阶段。经营范围包含房地产的企业,全国接近50万家,实质性经营的20多万家(含项目公司)。未来10年,其中90%的企业需要退出。2022年,是“房地产去产能”的重要的一年,很多人需要重新找工作。
16、房地产税试点方案,大概率在“两会”之前公布,试点城市数量不会太多,试点方案也不会太激进,房地产税的征收会充分考虑居民的承受能力,尽量避免影响消费能力、生育欲望。
17、第三支柱养老保险产品陆续入市,成为居民投资的新渠道;其运营机构,成为股市新型的长期投资者。这将为A股长期走强,创造基本条件。
18、从2022年1月1日开始,资管新规过渡期结束,28万亿的银行理财面临结构性变化。刚性兑付被打破,将全面实现净值化管理。会有相当一批资金流出银行,进入股市。银行整体揽储成本下降,存款降息效应产生。
19、中美互降关税,大概率在一季度末之前实现。2022年上半年仍然是中美的合作的时间窗口,下半年随着美国中期选举临近,双方摩擦会增加。
20、新型基础建设性质的互联网大平台企业,将加速在香港上市,并开始陆续撤离美国股市。中美在核心科技、大数据上的脱钩,会逐步变成现实。