序言：2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs试点项目在沪深证券交易所挂牌上市。这标志着中国公募REITs的正式诞生，在我国资本市场发展历程中具有重要里程碑意义。
基础设施REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济的质效。公募REITs试点的推出，是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的体现，有利于积极支持国家重大战略实施，深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产，促进基础设施高质量发展。
首批试点项目坚持优中选优。发起人资质优良，主要来自央企、重点AAA国企和外资全球龙头品牌；项目选择上百里挑一，强调突出示范性和代表性，项目质量优越，经济和社会效益突出。首批试点项目在发行过程中获得了市场投资人的高度认可，为后续项目发行积累了大量宝贵经验。
秉持充分发挥资本中介功能服务实体经济发展的初心，第一创业前瞻布局公募REITs业务，积极参与试点项目开展。
首创环保集团发起的首创水务公募REITs，成功跻身全国首批试点项目，也是唯一一单污水处理特许经营权类的基础设施公募REITs。第一创业担纲首创水务REITs的合作机构，充分发挥股权、债权投融资领域和资产证券化业务领域的集成创新能力、承销能力和丰富实操经验，积极协助首创环保集团高质、高效完成各项发行事宜，在战配投资和网下询价申购等环节贡献重要力量，与各参与机构积极合作，助力首创水务REITs圆满发行，取得了回拨后网下投资者的配售比例低至约9.30%，公众投资者的配售比例低至约2.41%的喜人成绩。
这是第一创业相关业务团队在过去多年深耕ABS，尤其是类REITs和公募REITs领域，结出的又一枚硕果。本次项目的成功发行，意味着团队在新蓝海业务赛道的启航。未来，第一创业将一如既往坚持以客户为中心，再接再厉，为客户继续提供全方位的综合金融服务，持续在ABS、REITs等领域探索与实践，服务经济高质量发展。
