——国内首个房屋租赁集成支付服务2021年全新登场
个人POS机、扫码支付、刷脸支付的浪潮，造就了一个独特的支付行业，也带来了诸多行业内个人创业的财富传奇。只不过随着线上支付的普及、信用卡发卡的收紧，原本蓬勃发展的产业，在短暂辉煌之后，便快速进入衰退周期。行业内诸多从业人员，要么是转换门庭，要么勒紧裤腰带过起了苦日子，前景何在，一片茫茫！
2021年，一经登场便广吸引诸多关注的住窝宝房屋租赁集成支付系统，对于支付行业的从业者而言，此刻大有甘霖雨露的意味了。河北的POS机代理商葛先生，便从中感到了新的机遇，毫不犹豫成为了住窝宝代理商。他说“这个机会很难得!”究竟是什么样的魔力，让对前途深感迷茫的葛先生如此果断进行转型呢？这里我们探究一二！
住窝宝是一款在支付宝架构下开发的房租收款缴租系统。房东通过使用这款软件，可以实现自动、安全收租的功能。而对于租房客而言，系统与芝麻信用的深度捆绑，使得原本面临的“房租贷”类高利息分期模式，可以通过信用消费模式，实现零成本分期，同时支付宝信用产品、信用卡的链接，也让临时的租金短缺问题能够有效得到解决。
就是这样一款以支付为切入点，以解决租赁后服务为目标的服务，无疑给2021年依旧在料峭春寒中找寻行业发展方向的房屋租赁市场注入了新的动力，同时也给在找寻新的事业出路的支付业者带来机遇。在与住窝宝市场运营部总监吴先生的沟通中，吴先生认为住窝宝虽然是一款新的产品，但因为在产品、技术、市场发展、运营模式等几个方面具备的优势和特点，保证了这个产品具有着良好的发展前景，因此，受到市场的肯定是预料之中的。他对于住窝宝的特点可以概括如下三个方面：
一、住窝宝的市场发展空间
住窝宝作为一款专门应用于房屋租赁后市场服务的应用程序，具有着清晰的行业逻辑。
第一是市场空间大，就租赁市场本身而言，国内的住房租赁世行（住宅）在2020年保守估计便已经达到1.6万亿以上的规模体量了，而这种规模随着人口租赁结构、居住消费观念、消费水平的提升，也将在未来保持强大的增长态势，国内诸多研究机构认为，2030年中国房屋租赁的市场规模将达到3万亿左右的水平。因此，住窝宝的市场空间巨大。
第二是竞争者少。有的人可能认为，现在国内的房屋租赁市场早已是各自占山为王的时代了，住窝宝凭借什么可以打入市场。而这就不得不提到一个房屋租赁行业的一个重要的问题——房屋租赁后市场。现有的房屋租赁服务更多的集中在房屋租赁交易方面，而租赁后的服务和管理大多得依赖于业主自身解决，尤其是房屋租赁过程中的违约管理方面，更是一个行业的雷区所在——缺乏有效的约束方法。因此，传统意义的房屋租赁服务可以简单归纳为有交易，无服务——住窝宝的出现，则是在租赁后服务市场的一次深度探索：通过支付宝的的信用机制，一方面为租赁用户提供零成本信用分期的利益时，也通过这样的方式，形成了租赁双方关系的互相约束，让房屋出租业者通过信用约束，将履约拉回公平、合理的轨道，保障从业者和租赁者双方的合法权益。而免费的房源管理、自动扣租的功能，也为推动行业的智能化管理水平提供了足够的通道。因此，对于住窝宝而言，竞争者虽多，但其所立足的租赁后细分市场，却是整个行业空白，因此，产品的发展前景极具潜力和增长空间。
二、住窝宝的技术特征和消费价值
市场上从来不缺乏优秀的产品创意和优质的项目，但新生的事物有着潜力的同时，也往往伴随着产品不成熟、品牌认知度低的挑战。住窝宝作为支付宝架构下开发出来的一款程序，围绕房屋租赁后的市场需求，全面整合支付宝的支付端口和关联的支付服务，从而为租赁服务行业提供了量身定制的产品体系和优质体验。
技术上而言，住窝宝更多的扮演着一个消费者的进入的端口和支付宝支付服务过程中的发起节点，本身并不承担太多的技术开发需求——所有的端口和路径都依托于支付宝现有的平台功能。因此，住窝宝很大程度上规避了新应用的不成熟、不可靠等天然缺陷。因此，住窝宝只是围绕租赁需求对支付宝的功能进行了一次系统性的整合，比如所涉及到的芝麻信用、商家分账、当面付等等，都是经历了市场千锤百炼出来的成功应用。
正是基于这样一种思路，让住窝宝一经面世在消费应用领域内，具备了良好的、可靠的体验。经营二手房多年的江苏王先生在使用后便迅速得出了结论，他认为住窝宝在使用过程中的体验让他非常满意，“操作简单、到账快，房租即刻就到了自己的支付宝上，而且节省了大量催缴房租的时间”,根据王先生的预计，他的二手房可以因为节省人力提升20%经营效应；而芝麻信用的信用消费机制，也让客户临时退房时有了约束，降低了违约的损失，就这一块而言，王先生认为他的房子的空置率可以下调5%点以上，房屋租赁净收益又有了一次质地提升。
面临电话采访，某某租房上依旧有几万元未曾讨回的王先生不禁感慨，“要是住窝宝早点出来，我就不会损失这么多了！”
三、住窝宝的代理商运营机制
对于刚刚代理不久的葛先生而言，从他的角度来看，市场、技术是看中住窝宝的原因所在，但更打动他的是住窝宝本身的经销商运营制度的设定上。
“好的产品，有市场的，有前景的现在很多，但要么是不熟悉，要么就是条件太苛刻，我一直都在犹豫！”葛先生认为，住窝宝在实际操作层面，以流水佣金为主要收益的模式，比较接近之前一直做的POS机，自己做起来比较熟，下面的推广员也好理解，拿到项目就可以直接操作起来。同时，住窝宝在代理商运营上的补贴制度，也极大的打消了他的顾虑，“开发一套房子，公司给50左右的补贴，这样我的运营成本就基本上可以摊平了！”。虽然在房屋租赁行业不懂，但公司给到的完整的市场开发方案的支持，也让原本还有些担忧的葛先生终于下定了决心。在与住窝宝吴先生的沟通中我们了解到，住窝宝在代理商上的市场开发上提供了专门的培训，形成用户拓展的标准化，让新进入的从业者，很快就可以按照公司给到的进行操作！
“现在是信息化、共享化的时代，商业模式也应当是随之而变，住窝宝因为是刚刚诞生的产品，在服务上、体系完整度上还有着很长的路要走，但共享、共赢的产品运营理念，将是住窝宝赢取市场，一路长红的关键”！吴先生对于住窝宝充满着信心的同时，也充满着对于未来某种渴望？
住窝宝未来会怎么样，我们拭目以待！
