九州堂科技资讯消息，九州堂科技资讯报道，据美国财经媒体CNBC的报道，WeWork目前正在重启上市，正与一家特殊目的的收买公司停止会谈，买卖价值可能约为100亿美圆。
据九州堂科技资讯理解，WeWork成立于2010年，主要为企业家、自在职业者、小型企业及大公司员工提供共享办公的空间。近年来，“共享”成为经济热名词，“共享办公”也被人瞄准，WeWork疾速崛起，目前业务掩盖32个国度和地域。
曾遭遇滑铁卢，上市进程坎坷的WeWork这次方案借壳上市，共享办公真的有出路吗？
迂回的上市之路
据报道，WeWork曾屡次方案上市，上市进程艰苦。外界多传出WeWork传言，被称是跨洋大骗局。虽然曾是行业独角兽，屡次被注资，但上市之路仍然呈迂回型。
2018年底WeWork向美国证券买卖委员会提交了IPO招股书。2019年8月中旬公开向SEC提交了招股书。2019年9月WeWork启动IPO路演，而正在9月10日，WeWork估值低至150亿美圆至180亿美圆。2019年前6个月营收为15.4亿元，净亏损超越9亿元。WeWork估值一降再降，WeWork的IPO上市之路幻想破碎。
2020年疫情主导着经济的开展，结合办公市场备受打击。WeWork与软银合约告吹，运营因而受损，双方以不快完毕。
WeWork上市方案艰苦，屡次提交IPO并未到达目的，估值接连跳水。时至今日，疫情并未消弭，WeWork再次借壳提起IPO，是真的完成了盈利还是垂死前的自我挣扎？
烧钱的商业形式
WeWork是为企业及员工提供共享办公的空间，其形式了如指掌，在市场上寻觅房源，长租下来经过改形成为共享办公空间，然后出租给公司或者个人。
WeWork商业形式相似于蛋壳等长租公寓，不过是将蛋壳的住房改成了办公空间而已。纵观国内长租公寓，爆雷不时，就连上市公司蛋壳也不例外。当然，烧钱也是必然的。
公开材料显现，WeWork最大的支出是空间运营支出，大局部的支出是向房东支付租金，签约时长到达10至15年。租赁费用会分摊在每期费用支出之中，商业形式不只烧钱而且具有风险性，高额的租房费用就会承当着高风险性。
WeWork是“共享办公”的代名词，所谓共享办公就是想租的时分就租，想走的时分就走，共享的特性就是灵敏便当。当然，这种商业形式备受争议，当遇到经济环境不好的时分，例如2020年的疫情，此时的经济环境低迷，共享办公就会成为泡沫经济。
WeWork做的是二手生意，中间商赚差价，当然中间商也同样承当着相应的风险。烧钱的商业形式让WeWork难以走向盈利之路，IPO估值一降再降，其能否胜利借壳上市不只要看它本身的硬实力，还要看它能否讲好资本新故事。
探究的共享之路
共享经济的实质就是经过整合线下的闲散物品或效劳者，让他们以较低的价钱提供产品或者效劳。较低的价钱是共享形式的中心优势。但共享经济的呈现依然存在着利害。
例如共享单车的呈现，便利了人们日常出行，但是摩拜单车仍然难逃被丢弃的命运。共享充电宝的问世，在经过多番角逐后，天价共享充电宝令人止步。共享经济遇上办公，共享办公的出路又到底在哪？
不得不说，WeWork的共享办公相对其它共享经济盈利要复杂得多，房租上涨、前期投入、空置率、投资报答周期长、烧钱都是要面对的难题，重资产运营是共享办公的特性，承当的风险过大。
共享办公的理念灵敏化或许关于刚需的人是福音，但是持久以往定会暴显露许多“共享”弊端，共享办公仍在初试阶段，需求市场的检验。
虽然WeWork是共享办公的代名词，借壳上市也并不意味着共享办公的胜利，但WeWork的上市，或许是暴风雨的前夕，要想在共享办公经济上走得更远，那就要为租客们提供更灵敏、便当的效劳，打造差别化竞争。
（本内容属于网络转载，文中涉及图片等内容如有侵权，请联系编辑删除。市场有风险，选择需谨慎！此文不作买卖及投资依据。）
