在收获了2020年业绩的逆势大涨之后,中国奥园在2021年将开启新篇章。在外界看来,2021年随着国内经济形势的强势反弹,房地产市场也将迎来良好机遇。中国奥园在2020年宏观环境不太景气的情况下,依然进行了强势操作。这除了圆满完成这一年的既定目标之外,还为2021年的发展奠定了良好基础。当然除了具体的操作布局之外,坚持聚焦粤港澳大湾区的发展战略,无疑成为了中国奥园实现持续快速发展提供了基础动力。
中国奥园持续深耕粤港澳大湾区,伴随着这一地区经济的持续快速发展,奥园的业务也实现了快速增长。根据相关统计,从2016到2019年,中国奥园合同销售年复合增长率高达66%,成为同一时期发展最快的大型房地产企业之一。其中在2019年房地产合约销售首次成功突破千亿的情况下,也一举站上1300亿关口,上涨势头不可谓不猛。
目前在奥园推进的项目以及拥有的土地储备当中,粤港澳大湾区依然占据重要部分。根据中国奥园对外发布的数据显示,目前企业有土地储备总建筑面积约4874万平方米,权益占比78%,总货值约5015亿元,计入城市更新项目后的总货值约11602亿元,满足未来四至五年的发展需要。仅仅在2020年上半年,企业新增的项目就达到44个,其中处于粤港澳大湾区的就包括广州和东莞等地,另外则有成都、上海这样的大城市。
这种以粤港澳大湾区为核心,布局国际都市和国内一二线城市的战略,为企业实现快速发展,同时增强抗风险和波动能力带来了强力保障。根据2020年中报数据,包括城市更新业务在内,中国奥园在一二线城市和国际城市占比达到77%,其中粤港澳大湾区占到了重要比例,这也为集团未来的持续发展提供了坚实基础。
