1月19日，国家统计局发布了六篇国民经济及重点产业统计报告。2015年“经济考试”的成绩终于正式放榜——2015年全国国内生产总值676708亿元，同比上一年增长6.9%，创下25年新低。
虽然2015年全国商品房销售额87281亿元，比上年增长14.4%，其中住宅销售额增长16.6%。全年房地产开发企业到位资金125203亿元，比上年增长2.6%。但是这并不意味着房地产市场的繁荣。
实际上，安家传媒董事长刘文斌认为，房地产正逐步进入寡头时代，销售数据的好坏已经不能直接反映房地产市场的好坏。也就是说，更多的中小房企可能被平均了。
统计局于19日发布的数据显示，2015年全年房屋新开工面积为154454万平方米，比上年下降14.0%，其中住宅新开工面积下降14.6%。2015年房地产开发企业土地购置面积22811万平方米，比上年下降31.7%。但与此同时，2015年末全国商品房待售面积仍保持增长，同比上年增长15.6%至71853万平方米。这也印证了上述观点。
房地产的支柱地位对GDP贡献曾起到不可磨灭的作用，GDP增速在这25年来绝对要拜房地产所赐，没有房地产，就没有这25年的GDP增长，而25年后首次出现下跌，也正是因为房地产。
房地产高速增长的黄金时期已过，正经历深度调整的变革时期。经济仍将需要房地产，但房地产绑架经济的时代即将过去，房地产假繁荣时代也将一去不复返民生宏观分析认为，给中国2015年经济反向拖后腿的主要角色是工业和建筑业，其中，房地产持续增长的高库存也难辞其咎。
的确如此，尽管2015年一轮接一轮的刺激不断，但其效果并不是很明显，所以最终去库存的重任历史性地落在了中国农民的肩上。这也足以体现出中国房地产真的变天了，高库存拖累了中国房地产，从而直接给中国经济拖后腿。因为没有房地产就没有中国经济。不管你愿不愿意承认，有人说只有房地产才能救中国，这句话是有一定的现实基础的。因为过去这么多年，不管应该不应该，事实上却是存在房地产绑架中国经济的情况，那么房地产衰则中国经济衰，至于这种现象正常与否那是后话。
另一个现象就是中国房地产与城镇化之间的关系。2015年度统计数据中，2015年又首次出现了流动人口的减少现象，这应该是30多年来第一次。所谓流动人口，是指居住地与户籍所在城市分离的人口。有人统计2013年和2014年，流动人口每年都增加800万以上，总数达到2.53亿，但2015年居然下降了568万。流动人口主要是农民工，这就意味着2015年农民工进城数量竟然是下降的。
大城市的吸引力在逐步下降，那么身负重托的农民如何担当起进城买房消化库存的历史重任？官方数据表明，2015年中国的城镇化率提升了1.6%，但进城农民工数量是负增长。这跟上面讲到的房地产投资和销售之间出现分化是一个道理。也就是说，这并不意味着中国经济还可以凭借城镇化而快速增长。
现在城镇运营容易走两个极端，要么只字不提房地产，要么唯房地产马首是瞻。都不对，城镇化不全是房地产，但绝对不可能离开房地产。
GDP与房地产的关系也是如此，GDP25年来首次跌破7%，而流动人口30年首降，恰恰表明房地产的辉煌将成过去式，建筑业和房地产业下滑，农民工进城不可能增长。一句话，虽然从现有的刺激政策看，国家没有抛弃房地产，而且也正在借助房地产挽救经济，但不意味着还将房地产作为唯一的依赖手段，将来一定会有代替房地产的新的国民经济支柱。
中国经济发展到今天，人民的生活水平到今天，与房地产的快速发展离不开，但人们的种种抱怨很多也与房地产有关，这就是房地产，有功有过，成败皆因房地产，只是每个人对它的感情不一样罢了。
