国家统计局最新数据显示，1-2月份消费同比增长8.2%，增速与上年12月份持平；固定资产投资同比增长6.1%，增速比上年全年加快0.2个百分点。而固定资产投资“暖意”渐显的主要原因，是房地产投资和基建投资“暖意”较浓。尤其是房地产开发投资，同比增长了11.6%，增速较去年全年大幅提高2.1个百分点，时隔近半年之后重回两位数增长。而基础设施投资虽然增长速度只有4.3%，但较去年全年还是加快了0.5个百分点。别小看了这0.5个百分点，在基数较高、规模较大的大背景下，其作用也是不可低估的。更重要的，如果基建投资不是增速加快，而是拖后腿。按照目前的基建规模，是没有什么可以弥补其带来的缺口的，是会对经济增长带来不利影响的。
需要弄清楚的是当下的投资稳增长，与前些年的投资拉动经济增长，又存在着许多不同。今天的投资虽然在形式上也是基建、房地产等，但从内容来看已发生了很大变化。从基建来看，重点在补短板，包括交通、铁路和城市建设等方面，都是把补短板作为基建投资的首要任务。从房地产投资来看，则重点在创造新的需求，围绕住房租赁市场做文章，围绕让房子回归居住属性做文章。如此一来，投资对经济增长的拉动，就不会留下新的“后遗症”。相反，正在努力解决以前投资拉动过程中留下的问题。也正因为如此，其对经济增长的作用也更加明显，对经济稳定的效果也更加显著。更重要的，这是在消费对经济的拉动作用已经越来越强，对经济增长的贡献明显高于其他“两驾马车”的前提下实现的。因此，其释放的信号，也是更符合企业和居民期待的。
尤其值得关注的是正因为投资对经济增长的作用再度显现，并有效应对了经济下行压力。因此也给宏观经济决策、给出台更多扶持实体经济发展政策创造了良好条件，从而又促进了实体经济发展，让实体经济能够更好地发挥经济增长主力军的作用。显然，这是良性循环，也是从宏观层面调整经济结构、加快经济转型、实现经济从高速度增长向高质量发展转变的充分体现。
面对房地产投资增速回暖，可能有人会担心，会不会再度出现房价快速上涨的现象呢？我们说，从目前的情况来看，这种担心是多余的，没有必要的。因为，房地产市场投资回暖，并不是楼市调控政策松绑形成的，而是房地产市场在经历了一段时间的低迷以后，到了需要回暖的时候了。尤其是刚性需求，在经过一段时间的观察以后，已经可以觉察到房价基本处于稳定的希望。未来若干年内，房价都不可能出现再度快速上涨的现象。在“因城施策、分类指导”下，地方政府一定会按照“房子是用来住的”定位去做，只要房价稍有波动，地方就一定会迅速采取措施。今后的房价，会主要围绕市场需求来转，地方政府、开发商、炒房客等都没有、也不能用人为手段再推动房价快速上涨。否则，地方政府会被问责。
消费稳定、投资渐暖，释放出中国经济已经步入春天的信号。基建和房地产投资增速较快，也是经济露“春意”的一种表现。而投资拉动作用增强留下的经济增长空间，则通过政策传导给了实体经济、尤其是中小微企业，传导给了民营企业和居间投资者。既然中国经济已经露出“春意”，那么，火热的夏天也就不远了。
