近日伦敦市长萨迪克·汗宣布推出新的购房政策——“买房优先权计划”，这主要是给予伦敦和英国本地买家绝对优先权，而对于35万英镑以下的房产，将向海外买家设立三个月限售期。
虽然目前这条针对海外买家的限购令还没有正式生效，但据了解，最早将于2018年夏天开始执行这一政策。另外，值得注意的是，“买房优先权计划”针对的对象是“居民”而不是“公民”，因此只要你生活在英国，不论任何国籍，都被视为“居民”。这对英国移民人士来说是一条重大利好消息。因为只要满足一定条件，成为英国“居民”，你就可以享受和其他海外投资客不同的投资优势。
“买房优先权计划”政策产生的原因
英国对海外买家发布限购令，可以说是一招险棋，毕竟英国脱欧公投后伦敦市长一直在提“伦敦保持开放”，并希望借此吸引更多来自全世界的投资。但作为伦敦人的市长，萨迪克需要维护伦敦人的权益，为伦敦年轻人做点实事，所以伦敦市长为了兑现当初竞选的承诺，稳固工党票仓，不得不出手解决年轻人最关心的住房问题。
综合权衡后，伦敦市长决定宣布将针对海外买家落地限购政策，价格初步定在35万英镑以下，这对于家庭收入在9万英镑以下的购房者来说是能负担得起。而限购令的出台，在一定程度上稳住了年轻票仓，同时也不会对房市造成太大影响，并保持了伦敦开放的形象。
虽然这一政策暂时对不少海外投资者来说并没有太大影响，但各位还需要密切关注伦敦市长会不会出台后续政策，限购后期是否会波及其他价位或者延长限售期。限购计划也可能只是市长在小试牛刀，观察市场反应，如果政策收到实际效果，同时又不影响到市场的健康发展，市长可能会继续加码限购。毕竟目前的限售期只是三个月，三个月的限购尚不足以剧烈冲击房产市场，但伦敦市长后续把限售期延长到一年，影响就不好说了。
限购临近，海外买家如何赶上最后一班车
限购临近，海外买家开始抄底伦敦住宅，虽然这次限购金额仅为35万镑，这对于土豪买家来说微不足道，但这些投资客由于感受到了英国房产购买政策收紧的风向，为伦敦市中心的住宅市场带来了一拨抢购热潮。而目前伦敦核心地段高端房产正处于价格谷底，有巨大的升值潜力，面对目前收紧的买房政策和近乎抄底的价格，全球投资客们和英国移民人士自然不会错过这一大好时机。
英国投资移民除了能获得可观的房产升值收益，教育品质的出众同样受到不少英国海外投资这和移民者青睐。原因当然就是英国既能提供英国移民人士子女高质量的教育资源，也能给移民者自身提供丰富多彩的生活选择，且在投资理财和资产安全方面也可圈可点，因此英国成为众多投资者眼中理想的栖身之地。
因此，如果有倾向想移民英国的朋友不妨抓紧政策收紧前的最后红利期，尽早拿到英国移民身份，这样才能享受英国居民才能享受到的英国各项政策福利。
如何拿到英国移民身份
目前，能在英国拿到移民资格的方式主要以下几种：
1)英国就业计划拿身份获工作;
2)留学生就业计划到英国本土企业实习，毕业后就可留在英国就业，移民英国;
3)精英孵化计划投资企业获得英国企业工作岗位，享受英国薪酬待遇，移民英国。
最快的英国移民方式：目前欧洲唯一走完全流程、收回投资款且成功拿到永居甚至国籍身份的移民项目，当属Tier 1签证，只需要在英国投资20万英镑，就能开启移民就业新生活，让你在顺利移民英国的同时，还能在英国本土企业工作。
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