曾经被废弃的千年穹顶如今星光熠熠，年年盈利，AEG经营体育场馆到底有何妙招？
AEG体育集团的老板是亿万富翁菲利浦·安舒茨（Philip Anschutz），他拥有的伦敦O2体育馆让集团赚了个盆满钵满。据AEG集团最新的财报显示，过去十年，O2体育馆每年都能实现盈利。
英国政府本来打算把这个场馆建成主题公园，但计划失败。从2002年AEG集团接手开始，O2体育馆至今产生的净利润已达2.037亿美元（1.461亿英镑）。但在最初，没有人想到AEG能在经营O2体育馆上取得如此成功。
AEG接手时，O2体育馆就是一个座落在伦敦市郊、接近废弃的大型建筑。O2体育馆原本名叫“千年穹顶”，造价高达9.76亿美元（7亿英镑），其中大部分都是纳税人的钱。
▲AEG集团2002年接手之前，千年穹顶就是个累赘，每个月还得花掉纳税人140万美元维护费。
千年穹顶在2000年开馆，为的就是庆祝千禧年的到来。馆内还有一个魔幻主题公园，展品的创作灵感与文化、生活方式和精神信仰有关。但糟糕的评价让千年穹顶在12个月的开馆期内迎接的参观人数远远无法达到最初1200万人的预期，一年下来，只有650万人进馆参观。闭馆后不久，千年穹顶就彻底废弃。
有报道称，千年穹顶每个月要花掉纳税人140万美元（100万英镑）的维护费，迫使政府不得不甩掉这个包袱。AEG集团随后接管千年穹顶，并让它重回正轨。
尽管AEG集团最为人熟知的投资是NBA球队洛杉矶湖人和MLS球队洛杉矶银河队，但他们也拥有一些世界上最知名的体育场馆。包括洛杉矶的斯台普斯中心、纽约的PS剧院、柏林的梅赛德斯-奔驰中心和汉堡的巴克莱中心，都是AEG集团旗下资产。
千年穹顶符合AEG集团的投资理念，他们也充分利用了英国政府急于甩掉这个烫手山芋的机会。最终，AEG集团免费得到了场馆所在的土地，付出的代价则是在未来25年里，每年将场馆净利润的15%上交给英国政府。这是一个双赢交易。
AEG集团把千年穹顶改造成了一个拥有21000个座位顶级娱乐设施。场馆周围有可控温的商场和饮食街，还有一个拥有11块大银幕的剧院和博物馆区。另外，西班牙电信巨头西班牙电信（Telefónica）的子公司O2也伸出援手，买下了场馆的冠名权。去年二月双方续签了合同，将冠名期延长到2027年，合同金额达到惊人的1.74亿美元（1.35亿英镑）。
O2将场馆用作营销活动的核心，O2的顾客拥有各类演出的优先买票权。AEG集团的背书，使得O2从开馆那天起就能吸引到一线巨星。
2007年6月，Bon Jovi在O2体育馆开幕之夜献唱。据英国《每日邮报》报道，开馆前半年，O2的销售收入接近3800万美元（2700万英镑）。包括Justin Bieber、Ed Sheeran和The Rolling Stones在内的多名巨星陆续在O2举办了演唱会。这里还是每年ATP年终总决赛和NBA常规赛的举办地。一月份时，波士顿凯尔特人就在这个球馆以114比103击败了费城76人。
过去十年，O2接待了超过6000万名观众，卖出了近2000万张门票。O2的营收主要来自场地出租和门票销售的提成，具体数额因表演者不同而存在差异。按照《独立报》报道，O2第二个整年的销售额已经飙升到8400万美元（6030万英镑）。
英国《每日电讯报》报道，开馆五年后，O2的年收入提升到了9280万美元（6660万英镑），净利润达到1880万美元（1350万英镑）。之后五年，O2依然能够保持盈利表现。
《伦敦标准晚报》近日透露，去年O2的观众总人数再创新高。到馆总人数达到270万人次，比之前增加50万人，从而推动营收总额达到1.348亿美元（9670万英镑）。
下面的表格显示，从2008年开始，O2每年完税之后仍有盈余。2017年盈余最多，利润上涨了13.3%，达到4670万美元（3350万英镑）。开馆以来，O2的总利润达到2.037亿美元（1.461亿英镑）。从开业时起，O2已经向母公司支付了4.116亿美元（2.953亿英镑）分红。
▲财报：O2如何赚到两亿美元
因为业绩提升，单单去年AEG集团就收到了3280万美元（2350万英镑）分红。O2财务总监保罗·利夫（ Paul Reeve）解释，“与2016年相比2017年营收上升，这源于O2体育馆2017年举办的高质量活动，这还带动了服务收入的增加。从营业利润的角度说，利润增加是因为我们专注于提高效率。”这个趋势仍将延续，正如利夫所说，“2018年，O2依然会生意兴隆。”
O2正在场馆里打造一个拥有100家商铺和参观的购物村，他们还计划举办一个以DC超级英雄为主题的全新展览会，以刺激更多观众到来。这个展览由专家让-雅克·洛尼耶（Jean-Jacques Launier）策划，上个月刚刚开幕，展会将持续到九月份。
“DC漫展：超级英雄降临”设立在O2体的博物馆区，观众有机会了解到诸如超人和蝙蝠侠这样的角色如何诞生，又如何出现在电视里和银幕上。不光是这个展览，O2庞大的博物馆区也足以让游客花一个下午的时间好好参观一番。
这个临时展览十分细致，既准备了介绍超级英雄创作灵感的展板和视频，还展出了他们早期保存的两百多本原版漫画绘本，其中就包括蝙蝠侠的死对头小丑的第一版手稿。这些绘本向观众介绍了漫画的制作过程，有些对话框甚至还没有填上内容。
展览的另一部分讲的是这些漫画改编成电视剧和电影的过程，展板上介绍了电影的最初概念，还有一些关键镜头的缩略图。整个展览囊括了从60年代的蝙蝠侠电视剧系列一直到去年《正义联盟》和《神奇女侠》在内的电影等多个知名时代。
展览的一大亮点，就是45个原版尺寸的道具模型。其中包括2012年电影《蝙蝠侠：黑暗骑士崛起》里的蝙蝠侠高科技摩托车，克里斯托弗·里夫（Christopher Reeve）的第一套超人战衣也会展出，还有米歇尔·菲佛在1992年《蝙蝠侠归来》穿过的PVC猫女套装。
这个展览能让你近距离看到这些服装，甚至能让你感知穿这些衣服到底有多不舒服。这些衣服也会让很多小时候梦想着穿上这些服装的人梦碎，因为你根本不知道脱掉这身衣服到底有多难。在这些衣服旁边有一个屏幕，播放着对服装设计师的采访，由他们来讲述这些服装的制作过程。总之，这个展览看点十足。
这个展览预计将迎来超过20万名观众，成年人的票价是31美元（22英镑），门票收入预计达到620万美元。
O2大部分利润被他们存入了银行，去年年末，他们就把7860万美元（5640万英镑）现金放入了银行。不过O2也存在数额较大的债务。AEG集团为重建投入了5.58亿美元（4亿英镑），2016年，AEG集团又以场馆作为担保进行了一笔2.51亿美元（1.8亿英镑）的贷款。
这个曾经被废弃的场馆，现在拥有195名员工，账面价值达到1.813亿美元（1.301亿英镑）。O2是AEG集团最有价值的资产之一。2012年安舒茨试图卖掉自己的商业帝国时，O2也曾被短暂地摆上货架。
据了解，当时的竞标者包括柯罗尼资本集团（colony Capital）、洛杉矶亿万富翁黄馨祥（Patrick Soon-Shiong）和2012年买下洛杉矶道奇队的古根海姆集团（Guggenheim Partners）。2013年安舒茨放弃了出售计划，原因据说是没有竞标者的报价能够达到他80亿美元的要价。从那之后，O2体育馆的净利润综合已经达到1.504亿美元（1.079亿英镑）。如果未来安舒茨仍有出售意愿，O2的价格只会更高，竞标者可能会再次选择放弃。
