10月14日傍晚，深圳宝安区发布深圳首个人才房四房（新城华苑项目）通告，引发广泛关注。
这也是深圳罕见的，能够以首付52万起买前海四房的机会，但是具有一定的购房门槛。
根据公告，认购申请家庭的资格条件分为四个队列，具体如下：
第一队列：国家级领军人才、海外A类高层次人才、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人、具有正高级职称的专业技术人才，须全职在深工作，不限户籍和社保，不受家庭人口数限制，申请人为单身应满30周岁
第二队列：地方级领军人才、海外B类高层次人才、“鹏城优才卡”白金卡持卡人，须有深圳户籍，正常缴纳社保，不受家庭人口数限制，申请人为单身应满30周岁
第三队列：后备级人才、海外C类高层次人才、“鹏城优才卡”金卡、银卡持卡人、高精尖缺人才，须有深圳户籍，正常缴纳社保，不受家庭人口数限制，申请人为单身应满30周岁
第四队列：区级认定高层次人才或高精尖缺人才、博士研究生、副高级职称专业技术人才，须有深圳户籍，正常缴纳社保，家庭人口数为3人及以上，申请人为单身应满30周岁
简单来说，只要是博士以上学历，就有资格申请认购人才房四房。
那么，这些被视为深圳楼市“最后的政策红利”的人才房，到底值不值得买？我们接下来深入谈谈。
