最近,中国的贷款市场报价利率(LPR)降低了10个基点,各大行的存款利率陆续下调。而美联储也发出了即将启动新一轮降息的信号。
由此引发了全球金融市场的剧烈动荡,以及人民币汇率的升值。未来,你该怎样配置自己的资产?
01
全球进入新一轮降息周期
过去几年全球经济备受“高息美元”之苦,翘首以盼的美联储降息,现在终于要来了。
8月1日凌晨,美联储主席鲍威尔向全世界传递了9月大概率会降息的信号。而有机构预测,年内美联储累计降息有可能达到125个基点,即1.25%以上。幅度很猛。
作为全球央行的央行,美联储降息也将打开其他央行的降息空间,比如英国央行已提前抢跑。
过去两年,美国加息、中国降息。但今年以来,人民币利率明显降不动了,因为中美息差拉的太大了,一度达240个基点,再继续降下去会影响到汇率的稳定。但随着美联储大幅降息,咱们受到的束缚也就小了,接下来可能会有进一步降息的动作。
从欧美日等发达国家的经验看,咱们的利率还有很大的下降空间,像日本长期负利率,就是说你把钱存银行,还要倒贴钱给银行,现在加息后也不过0.25%,聊胜于无。
此外,我们降息也有着很现实的目的,就是把钱从银行逼出来,让大家去消费去投资。现在社会上并不缺钱,目前我国M2已突破300万亿元,4年净增加100万亿元。
总之,中国正在不可避免地进入低利率时代。钱是最聪明的,金融机构对这种趋势性变化,最为敏感。
02
利率高地即将失守
继各大银行近期再次下调利率后,存款利率已正式进入“1”字头时代。在这套降息“组合拳”下,长期国债收溢率陡坡式下降,至8月5日,10年期国债活跃券跌破2.1%,创历史新低。
这波降息潮还波及到保险,现在连预定利率稍高的保险,也即将要成为稀缺品了。
8月2日,金融监管总局下发《关于健全人身保险产品定价机制的通知》,要求:自9月1日起,新备案的普通型保险产品预定利率上限为2.5%,相关责任准备金评估利率按2.5%执行;预定利率超过上限的普通型保险产品停止销售。
就是说,8月剩下的这20多天,是你能买到预定利率超过上限的保险的最后窗口期。
是不是等一等就又变高了呢?趁早打消这个念头,前面说了利率下降是一种趋势。
有一说一,这种迫降式降息,对于有负债的人肯定是好事,利息支出变少了,比如过去2年多,房贷实际利率从5%以上,降低到了3%左右。200万元商贷30年能省出80多万元利息。
但对有资产的人,尤其是追求稳健的“有钱一族”并不友好。现在的情况不是大家不想投,而是没得选。
这两年国人的理财投资理念也发生了很大的变化,之前一年七八个点的收溢觉得很正常,经过一系列暴雷的教训后,明显变保守了,更看重本金的安全性和流动性。
比如上有老下有小的家庭,作为家里的顶梁柱,前些年不少人都有“博一把”的心态,什么热搞什么。但现在肯定不能再这么干了,规划出一笔靠谱的储备金,作为家庭安全的压舱石,才是头等大事。
当全民投资心态趋于保守,但又需要资产的保值增值,以保险为代表的稳健资产也就成了香饽饽。不过在政策利率的牵引下,稳健资产的回馈率也会持续走低,某种程度上也可以说,追求稳健投资的人替降息买了单。
所以比较明智的选择,就是趁着仅剩一个月不到的窗口期,抓紧上车、提前锁定回馈还算OK的资产,比如增额寿。
03
不要小瞧复利的力量
在预期走低的情况下,现行的增额寿产品回馈率在各类主要资产里,已算不错了。
人人都羡慕巴菲特,但人人难成为巴菲特。原因正如巴老所言,“人们总是不喜欢慢慢变富”。而慢慢变富的关键又取决于复利。巴菲特曾不厌其烦的告诫投资者,“只要你保住本金去享受复利, 哪怕是非常缓慢, 低微的复利, 最终也将成为市场中最大的赢家。”
另一位大佬,爱因斯坦也毫不掩饰对“复利”力量的崇拜,曾将复利比作人类“第八大奇迹”。
增额寿这种保险就是一个典型的复利资产,在时间效应下,你会发现,有了这笔资产,在养老用钱上,你会比同龄人更潇洒、更轻松。
方便起见,拿支付宝上的这款安稳盈·增额终身寿2.0(升级版)为例。
假如你今年30岁,每年投10万元,连续投5年,总共50万元。按照现行增额寿的利率规则计算,30年后这50万元就能变成106万元,50年后有近200万元。
就是说,若你在30多岁买了安稳盈,当你退休时,手里有100多万元的资产可动用,基本上不用担心退休后的养老问题;当你80多岁,离不开保姆护工和良医好药时,200多万元的保额,或许能让你从容面对各种高昂开支,子女也能更轻松一些,不用背负“久病床前无孝子”的道德负罪。
就拿买房来说,如果你买的是一般般的房子,可能30年后房贷还完时,还翻不了倍,即便翻倍,扣除不菲的利息支出,赚的也相对有限。
比如一套总价250万元的房子,首付2成50万元,贷款200万元,贷款30年,算上本息后,这套房子的总购入成本达390万元左右,房价翻一倍也才赚100万元,30年回馈率只有区区25%,这个收入和增额寿比起来,完全没法看。而且考虑到少子化趋势,届时当你需要用钱时,固定资产处理周期长,会影响您急用钱之需。
最近的延迟退休,舆论反响很大,明面上大家纠结的是延退这件事,实质上是担忧只依靠社保,届时无法让自己过上体面的退休生活,以及自己是不是能稳定工作到延退年龄,毕竟现在很多职业在35岁时,很可能就被优化了,更别说50、60岁时了,到时候如果失业,又还未到领取退休金的年龄,处境就会非常尴尬,而提早在增额寿投一笔钱,到时候取出来用,就恰好可以帮你过渡中间这段尴尬的时期。
而且这种保险取现还非常灵活,中途需要用钱,是可以通过减保或退保领取资金的,既可以一次性取出一笔钱作为养老金,也可以每月减保领出一部分钱,就当是给自己发“退休工资”。
所以,不夸张地说,除了核心城市核心地段的房子,增额寿或许才是中产靠谱的养老资产,能让普通人用更少的钱,过上更有品质的养老生活。
04
“躺平式”养老资产怎么买
现在买保险说难也难,难的是不知道怎么选、也看不清背后风险;说简单也简单,简单到只需要上支付宝就可以了。
打开支付宝在搜索框里输入【增额寿】,就能立马看到【安稳盈】,目前这款产品正在热销。
之所以这么抢手、大家这么认可,首先就是它收入高,笔者特地拿支付宝上的安稳盈,与全网其他增额寿险私下做了对比,发现无论是现金价值还是IRR(回馈率),支付宝上的这款产品持续好卖。像这种固收型的储蓄产品,肯定是要选相对更好的那款。
其次就是安全性高,可以放心买。这款产品背后保司是“寿险老七家”的太平洋保险,连续13年上榜《财富》世界500强。
此外,太平洋家的增额寿还有一项得天独厚的优势,即同一位投保人名下买安稳盈的总应交保费只要达到150万元,并年交费期满5年,就可以获得成都、杭州、南京等城市“太保家园”高品质养老社区的入住资格。也就是说,养老住所问题直接给你解决了,不用你再费心的去找。
还有,这款产品入选了蚂蚁保金选,是经过蚂蚁保精算师第三方专业测评的,从回馈、安全、保障多方面对比后,帮大家挑选出来可以放心买的产品,各方面也都更有保障。
最后再次叮嘱下大家,要买最好尽快,8月31日安稳盈·增额终身寿2.0(升级版)就要下架了。
要是等到9月再买,预定利率就只有2.5%了。可不要小瞧这0.5%的差距,30年下来收溢可差太多了。如果一次投100万元,持有30年收溢相差30.6万元、40年收溢相差达53.4万元。
所以错过8月最后的窗口期,你损失的不是0.5个点的预定利率,而是几十万的Money。要是实在还下不定决心,也建议选3年期缴先买上,先锁定最后的窗口期再说,这样每年交个几万,3年下来也能攒下十多万。
所以怎么买更划算,这账不用再细算了吧。