4月28日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,其中明确,全市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目,鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售;合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
此外,全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置,提高住宅阳台等半开敞空间比例,推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品,进一步加大高品质住宅供给。
根据成都市住建局官网数据,3月成都全市新房住宅成交15350套,环比2月增长约35.7%,同比去年3月增长了约16.29%;全市新房住宅成交套均面积约127平方米,中心城区新房住宅成交套均面积约133平方米。另从“5+2”区域的开盘概况来看,3月大部分项目的开盘去化率均在7成以上。
成交量增加,市场供应量也应势增加。中指研究院数据显示,成都3月的商品房供应面积为456万平方米,环比上升229%,同比上升90%。整个一季度累计供应面积为771万平方米,同比上升33%。