构建房地产发展新模式，是当前房企和行业面临的重要课题。住房和城乡建设部部长在两会上提出“谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来”，为如何发展新模式指明了方向。
新模式的方向，也恰是绿城一直坚持的高质量增长的内核所在。而绿城的这种坚持，已经转化为发展优势，在所有人都期待一场“回暖”的时候，绿城已然率先行走在高质量发展的“春天”里。
高质量发展，赢得春来早
当前，房地产行业依然面临诸多挑战，但绿城中国却实现业绩稳中有升、财务指标向好，成为少数跑赢大市的房企。
去年绿城集团累计取得总合同销售金额约3011亿元，行业排名升至全国第三，在多个一二线核心城市市场份额排名靠前。同时绿城的融资成本进一步降低，去年平均融资成本只有4.1%，非常接近2023年的LPR均值；绿城也是当前行业中少数几家能够在公开市场发信用债的企业，足见资本市场对于绿城的信心。
业绩逆势增长、财务指标向好，是绿城坚定的“全品质、高质量、可持续”发展道路之下，布局与产品双重战略的相互作用的结果。
绿城的高质量发展，在布局战略上体现为坚持“区域聚焦、城市深耕、做一成一”的布局战略，深耕核心城市。
在产品上，高质量发展体现为持续践行产品主义精神。于研发端，绿城打通研发、客研，2023年落地18项前置创新成果；在交付端，绿城实现全部的项目如期或者提前交付，2023年交付合同交付日期平均提前41天，房屋交付的质量获得了这个业界和客户的广泛认可。
高品质深耕，盛放春满城
高质量发展，落在具体的城市和项目中，是绿城在每一座城市的高品质深耕，以及每一个作品的高品质交付。
在重点布局的城市济南，绿城17年品质深耕，积淀了有目共睹的品质口碑，也对城市、区域、客户需求有了更精准与敏锐的把握。2022年绿城在济南推出 “春天三子”——春风心语、春月锦庐、春来风华。凭借品质口碑和抓住客户需求的产品，“春天三子”一路走红，每一个都跻身片区热销TOP3。
2024年的春天，“春天三子”迎来集体“交卷”。这三份即将交出的“答卷”里，藏着绿城长期品质深耕的三个坚守。透过这三个坚守，可以看到绿城高质量发展的深层逻辑。
坚守①：好房子是一种责任
土地是不可再生的资源，房子是一生一次的托付。因此，在绿城眼中，好房子是房企对土地、对客户的责任。
春风心语项目面临着拿地成本高的压力。但绿城深知，片区亟需一个改变形象气质的项目，年轻客户也亟须正视他们需求的好房子。因此，春风心语投入大量资源，去调研客户需求、研发产品设计。
济南·春风心语实拍
春风心语的产品，对于片区来说极具时代意义。高颜值立面从实景呈现的那一刻就成了片区的形象担当；约7.8米挑高、精选材质与流线造型灯光打造的片区仅有酒店式入园大堂，是升华片区气质的门面。
济南·春风心语实拍
外在出众，内里更是处处充满绿城对Z世代生活的洞察。在春风心语的哈咘商街中，咖啡馆大胆设计了混凝土天井、灵活开阖的交互空间，只需要瞥一眼就知道，它跟乏味的底商有着天壤之别。就连最容易被忽视的地下车库，绿城也花心思做成了明亮大气的地下光厅，让人见之心动。
济南·春风心语实拍
若站在未来看张马片区，春风心语将是那个划时代的符号。这是绿城对责任的坚守。
坚守②：品质上自己卷自己
客户需求不断变化，市场竞争不断升级，高质量发展必然要保持品质活力。在这方面，绿城向来自己卷自己。
就像在济南，一条旅游路就是绿城自己卷自己的见证。从开启济南人居品质时代的全运村，到堪称绿城在济南的“建筑博物馆”的玉蘭花园，绿城总在不断精进。到了在旅游路上的第三部作品春月锦庐，绿城也再一次先“卷”为敬。
济南·春月锦庐实拍
春月锦庐有很多非常“绿城”的做法：为了尽可能地还原自然美，从泰山全冠移植而来的黑松；为了打造一面幕墙，选用从中东纯天然整块开采来的透光玉石……
春月锦庐还有很多与时俱进的“加法”：例如打造泳池健身会所，配置恒温泳池以及有氧、器械、瑜伽、拳击、力量等功能区，满足业主在繁忙日常里的健康锻炼需求。
济南·春月锦庐实拍
作为绿城在济南的首个精装项目，春月锦庐还在上千组客户调研的基础上，量需打造了一套超百项细节的臻装方案，让房子更适配客户需求。例如绿城打造的800库玄关，充分满足了北方换季衣物收纳、家中大件物品存放等需求。
济南·春月锦庐实拍
坚守③：兑现不止于围墙内
社区与城市是共生共赢的关系。从思考住宅，到关注城市、片区的价值塑造与兑现，绿城正站在更高维度对高质量发展做出全新的解答。
济南·春来晓园实拍
在春来晓园，绿城不囿于“围墙内”，而是迈入城市公共领域，担当“城市共建”的角色，升级片区配套，全维度兑现城市生活。在教育上，签约历城二中教育集团，引进九年一贯制中小学校，完善片区教育配套。在商业上，自建约2.2万平方米商业中心，规划超市、影院、餐饮、儿童美育等业态，一改周边纯底商的小商业氛围，兑现高级烟火气。
除了在公共领域的升级兑现，项目园区内的品质兑现，也将市场对片区的印象拉升到了新高度。一脉相承的高颜值一如既往的出众，园区内高配的全龄镜面泳池“路透照”一出就引来赞声无数。相当考验工艺水平的镜面效果，以及躺椅区、泳池休闲吧等度假式配置，将许多豪宅也不一定能享有的生活带给业主。
责任初心，品质精进，全维兑现，绿城高品质深耕的三个坚守，正随着春天三子的逐一交付，开出一个盛放的春天。
新模式是必然趋势。秉持城市布局的聚焦深耕和产品品质初心，绿城将持续以高质量发展战略，行走在“拼品质”的时代，为客户建造好房子，为城市创造新价值，与行业一起迈向更好的春天。
