2024年“一朵兰，为西安再生长 ”科技路金茂府发布盛典，在西安丽思卡尔顿酒店焕新启幕。一场汇聚高知人群的盛会、一场关于自然生长的思想盛宴，优雅绽放。
给业主一份健康的生活，是金茂一直以来坚持的初心。“我们的初心没有改变，但是初心要变大，不只给业主们一个健康的房子，更是一种健康的生活方式”。对于金茂府3.0的诠释，金茂西安总经理薛刚说，“买车前可以试驾，买房前也可以试住，这就是金茂府的底气。”
这样的底气来自于金茂府14年的不断自我更新和迭代，也来自金茂西安团队的全心付出和匠心坚守。金茂府在全国各地逐一创下“逢府必热销”的金茂府现象，西安金茂府二手房在同一区域都是价值标杆，房子保值增值性能得到当地消费者的充分认可。
如今，金茂府系3.0正式落地西安，将这座古都带入了一个全新的居住时代。在金茂科技住宅背后，究竟隐藏着哪些“软硬实力”呢？
坐拥科技路，贯通高新经脉主轴
金茂在西安的脚步从未停下。2018年，金茂首进西安，长安金茂府、未央金茂府两座府系产品落地西安，2021年6月，长安金茂府交付成功“破圈”，被称之为现象级的交付，2022年，未央金茂府在交付期间也收获了业主的高度满意度。
科技路金茂府是金茂府3.0在西安的首发作品，位于科技西路与富源六路交会处，项目门前的路就是科技西路。
为什么第四座金茂府选址科技路？因为科技路是西安产业发展的主轴，也是未来产业发展的方向。
如今的科技路不仅是一条承载交通运输的道路，更是一条西安高新区发展的“功勋路”，它包罗万象、融会贯通；它承载着越来越多的购物中心、星级酒店、CBD、住宅区、地铁。当地人有种说法是“一条科技路，半部高新史”。科技路伴随高新一二三期的发展，引领区域价值进化。
沿着科技路，从金花、金鹰到香格里拉酒店、高新大都荟、唐城墙遗址公园、丈八北路大茂城、外事学院等，就到了科技路金茂府项目。科创向西，见证了科技兴城的奇迹。科技路体现了高新区发展科技之决心，作为国家级高新区，科技是命脉，是动力，但科技路绝不仅仅是冰冷的科技感，而是历史文化积淀下的科技创新，是人文风情包裹下的科技创新。
除了科技路给项目的刚性加持，从项目的行政区域雁塔区来看，也是“前途不可限量”。尤其是该区未来产业城，被定位成“雁塔区三大创新驱动平台之一”，其蓝图描绘正在一步步变成现实。
根据规划，未来产业城要“打造全省领先的新型工业示范基地”，引进人工智能、网络安全、生物医药等高精尖新兴产业，还要打造“高端产业、高端商业、高端住宅”，整个区域发展彻底焕新。
根据西安日报发布，截至2023年10月23日，未来产业城已入驻297家企业，其中，高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家，企业源源不断进驻，为雁塔区未来铺设新赛道。
这些重量级企业包括：未来人工智能计算中心（华为参与）、中国电信陕西公司算力中心、“一带一路”安全运营中心、360西北区域总部、360西安创新研发中心、国家网络安全产业基地重大基础设施群等，还有天诚科技创新产业园、电信信息产业园、慧康生物产业园、斯瑞新材料、嘉禾生物产业园……
科技路金茂府项目就在雁塔未来产业城的西南角，值得期待的是，规划中的雁塔未来产业城3.85平方公里按照一年见效、三年变样、五年成型的目标不断完善教育、医疗、住房等配置，全力推进高质量发展，拥有着良好的发展前景和丰富的配套资源，而且这里今后将主要以高端住宅生活为主。
产品升级3.0 科技住宅实力圈粉
金茂作为高端改善健康生活方式的引领者，⽤前沿、健康、绿色的作品向客户传递“在西安，有一种生活叫金茂”的生活观，其打造的“府系”产品在行业中影响深远。
如果说科技住宅只是金茂府的一个标签，事实上众多高净值客群看重且依赖的，是金茂府营造的全新的生活方式。在中国金茂看来，美好生活不止用一砖一瓦构建一个好房子，还要让住在其中的人，时时保有丰富鲜活的精神世界。
从1.0“会呼吸的房子”到2.0“会思考的房子”，再到3.0“自然生长的社区”，金茂府不仅在科技和自然的融合上迈进了一大步，更做到了“健康与生活”的兼得。
薛刚说，西安团队拿到3.0的时候就在思考，自己的生活方式究竟是不是业主想要的。“我们会根据每一个项目的情况，做一些标准化的配置，比如结合业主的数量去建泳池、会所等等，会根据业主需求量身定制生活方式。”
据了解，科技路金茂府为了做到真正以客户为中心，会把70%的重心聚焦在客户生活、喜好等方面，在深度研究的基础之上，再加上30%对于未来的理解去做产品，让业主真正实现“在家的每一天都是在度假”的人居新想象。
据项目工作人员介绍，科技路金茂府营造“智慧科技+空中庭院+酒店式场景”相碰撞的居住生活，参考度假酒店生活方式，营造森林与酒店场景的交融，让每一次归家，都变成一种仪式。
社区整体分为城市烟火和避世隐奢两大部分，对标高端商业生活方式，集交通、购物，休闲，娱乐于一体的城市烟火生活场景，打造了一站式生活场景。此外，商业街区还拥有多个主题区域，如生态花坊和咖啡馆，为业主提供多元化的休闲选择。
金茂科技住宅的酒店式落客区是不得不提的一个亮点。从入口大堂到轴线对称式归家步道，每一个细节都彰显着尊贵与品味。大堂两侧的门厅设计灵感来源于唐代格栅窗，让人感受到浓厚的文化气息。
核心水景山石水台质朴古拙，精选的斜飘式造型，松置于水盘之上，甄选百年罗汉松，欢迎来宾之意，镜面水景伫立中间，让人感受到愉悦和美。整体造型恢弘高雅、充满诗意。
地下车库作为业主每天的必经之地，金茂同样没有忽视其品质。在西安项目中，车库地面采用金刚砂加密封固化剂处理，不仅耐磨、耐压，还具有防起砂起灰的作用。同时，车库内的灯光、标识等都经过精心设计，充分考虑到了业主的舒适度和安全需求。
科技路金茂府之所以能够成长为今天的府系3.0，源于其以绿金科技为核心竞争力，以及持续不断地迭代升级产品。
据不完全统计，金茂府项目以领先的品质已经获得超25万名业主认可。在企业家、艺术圈、文化圈等财智圈层中，不乏金茂府的忠实拥趸，国内形成独特的圈层效应，并成为国内住宅市场老业主复购和推荐成交率极高的产品线之一。
对于生活在金茂的财智人群来说，“金茂早已超越了一间房子的范畴，是一种健康生活方式的选择。”。
府系3.0落地西安，不仅为这座城市带来了一个高品质的住宅项目，更是一种生活方式的引领与变革。它证明了金茂府作为能够穿越时间周期的产品，始终保持着其在市场上的领先地位。而随着时间的推移，我们有充分的理由相信，金茂府将继续为更多人带来更加美好的居住体验。
