2021年以来，国家不断收紧信贷资金，三条红线带来现金流压力，多家房地产企业纷纷爆出“财务危机”。
在当下的市场环境下，购房者最担心的，莫过于“买家秀”与“卖家秀”货不对版，市面上也不乏出现各种延期交付、烂尾等问题。相比之下，所见即所得的实景现房才是更稳妥的选项。
近期，位于光明的深业云筑（一期）以“现楼发售”姿态入市，二期也打出了“今年买明年住”的响亮口号，吸引了广泛关注。通过深入了解发现，项目是兼备高成长、高潜力、高宜居、高配套、高醇熟多维优势，无疑是置业安全时代下，深圳购房者难得的上车机会。
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国企背景，深业实力稳健
深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，于1983年在香港注册成立。
集团全国项目总量608个，覆盖58个城市 ，开发项目面积4520万㎡，土地储备超千万㎡，其中大湾区土地储备650万㎡，集团总资产1803亿元。
深业集团成立至今40余载，已开发的地产项目遍布深圳各地，代表作品有深业紫麟山、深业上城、深业中城等，凭借雄厚的土地开发及产品打造实力，深业集团也成功跻身于中国华南房地产公司品牌价值TOP10行列。
此外，作为稳健经营的房企代表之一，深业在房屋的交付力上也表现亮眼。例如深业云筑一期就将原定于2023年6月30日交房时间，提早到2022年底交房，用行动给了当下市场环境的置业者们信心。
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所见即所得，实景现房演绎居住质感
深业云筑就是由深业集团旗下的深业鹏基南方集团开发建设而成，也是深业进驻光明片区的首个项目。
在产品的打造上，深业鹏南匠心深研，打造了深业“云系”产品系，这也是集团的高端型人居产品线，即：从每一个楼盘的选址、到前期规划、环境设计、材料选择，施工以及质量的控制等，都以更为优越的人居享受为前提。
今年6月，前海的深业云海湾开盘即热销，去化达到了92%，同时，近日深业云海湾推出的可售型人才房也在两天内全部售罄。深业云海湾就是由深业鹏南联合人才安居开发建设，该项目的热销也进一步佐证了深业是深受市场认可的实力品牌。
产品已经现房呈现，所以品质可以一目了然。
项目总占地约5万㎡，总建筑面积约32万㎡，整体分2期开发，容积率为4.43，绿化率达40%，整体氛围低密宜居。
l建筑：布局错落有致，最大化视野享受
项目楼栋一期呈围合式布局，二期为7字形布局，各栋均采用独栋设计，保证每栋楼的品质。此外，部分建筑单体向花园方向进行扭转，形成相互错开的布局，实现视野最大化。
在外立面的设计上，项目采用现代典雅风格和新亚洲风格，彰显项目高品质感；主要采用米黄色或咖啡色真石漆，局部采用米黄色仿石铝板、双钢化中空镀膜玻璃，以竖向线条贯穿整体，视觉上时尚挺拔，富有张力。
l园林：一期二期设置独立泳池，尊崇美好生活体验
项目园林整体采用现代简约的风格，精心设计六重景观，为业主提供更尊崇的生活体验和美学享受。此外，还围绕中心园区打造多样儿童娱乐区，一期二期均设置独立泳池、社区运动社交场等互动场景，高度适配不同年龄阶段的生活习惯，处处皆为巧思。
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l户型：全系产品面积设计，适配不同家庭需求
项目主力户型为建筑面积约87㎡~143㎡臻品住宅，户型设计上实现了南北对流通透，采光效果好；其次动静分离、各功能区合理布局，大部分户型主阳台及卧室朝南（东南或西南）设置，通风采光极佳。
以建筑面积约98㎡户型为例，有D1/D2/D3三个户型，客厅连接餐厅，南北通透，同时在视觉上可以实现空间延伸，多卧室飘窗，悦享迷人风景。
建筑面积约98㎡ D3户型
除了产品内部的精工匠筑，周边醇熟的配套建构出当下的生活场景，也都能看得见摸得着。这也是购房者另一个不能错过的理由！显然，对于深业云筑来说，“现房销售”（一期）不仅是实力的象征，更是对品质的高度自信，所见即所得，就是这么有底气！
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配套醇熟，兼顾发展潜力与当下生活
从区域位置上看，深业云筑位于光明区公明南环大道和长春路的交会处。光明区南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要战略节点。在国家政策红利的加持下，未来光明区域价值也将进一步升级。
交通上，深业云筑周边形成了“四横四纵”交通路网，坐拥双地铁（公明南站建设中、公明广场站）、双高速（南光、龙大两大免费高速）。6号线从公明广场站出发可直达龙华、福田核心区域。值得一提的是，13号线贯穿深圳南北，串联光明科学城、留仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地等重要科技圈，未来，从项目出发也即可直达南山、后海等区域，日常通勤便捷高效。
教育方面，项目自带12班制公办幼儿园、一路之隔教科院实验小学、2公里内光明第二中学、深外高中园、高级中学等8所学校环伺，优质办学质量助力孩子更好的发展。
生活方面，项目约700米处有约15万㎡光明最大体量商业中心大仟里；约1.5公里处有公明天虹，生态方面，项目附近也有尖岗湖、红花山双公园等项目，丰富一家人的休闲日常。
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即买即住，等待周期短
相对期房，现房销售就目前而言至少缩短了两年的等候期，对于购房者来说就是节约了大量租房成本和按揭利息，这是相当有分量的实惠。
更重要是，深业云筑目前已获批发售中，园林、立面等已经实景呈现，现在入手项目一期可即买即住，入手二期产品亦可实现今年买明年住！房子的价值也能够更快兑现。这种满满的获得感和幸福感，是其他“看着效果图买房+漫长等待”的项目所完全不能比拟的。
综上可见，深业云筑兼顾未来发展潜力和当下生活配套，更有现楼“即买即住”的优势加持，对于购房者来说，这是一次难得的尊崇体验，更是优质生活的悉数绽放。
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