起拍价1元，保证金1元，加价幅度10万元，竞价周期 1天，浙江伊美置业有限公司（以下简称“伊美置业公司”）重整投资人资格将被公开竞价。
10月10日，淘宝网阿里拍卖破产强清平台发布《浙江伊美置业有限公司管理人关于重整投资人资格招募的竞买公告》。公告显示，为确定重整投资人，浙江伊美置业有限公司管理人（以下简称“伊美置业公司管理人”）将于2023年10月30日10时起至2023年10月31日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上对伊美置业公司重整投资人资格开展公开竞价活动。
此次，伊美置业公司100%控股的杭州伊美大酒店有限公司资产被纳入重整范围。截至发稿前，15人设置了提醒，758次围观，尚无人报名。
竞买规则要求，以出价最高者取得重整投资人资格，在竞得人支付完毕全部竞价款后，竞得人确认为伊美置业公司的重整投资人。重整投资人在本公告及相关附件、《伊美系重整计划》的约束下取得伊美置业公司100%股权，竞价款将作为重整资金用于清偿伊美置业公司的债务。
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。所谓保留价，即为不低于1元的起拍价，只要一人报名竞拍即可成交。
故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖。竞买公告特别提醒，“一旦参与竞拍即视为完全认同本次重整投资人招募程序并同意承担所有风险。”强调竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实。
时间回到今年3月，浙江省义乌市人民法院（以下简称“义乌法院”）作出（2023）浙0782破申7号-14号民事裁定书，分别裁定受理浙江伊美置业有限公司（以下简称“伊美置业公司”）等8家“伊美系”公司破产重整案。
也就是此时，“伊美系”8家公司多平台发布了“关于公开招募重整意向投资人的公告”，要求意向投资人可视自身实力与兴趣，整体或分板块（工业板块、商业板块、酒店板块）进行报名，但因无人报名而流拍。
据了解，伊美置业公司于2004年5月25日登记设立，注册资本2080万元。该公司股东为伊美控股集团有限公司（占股 65%）、何克能（占股 35%）。经营范围为房地产开发（与有效资质证书同时使用）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
2021年8月12日，浙商资产管理有限公司根据生效法律文书向义乌法院申请强制执行，执行标的为义乌伊美电脑商标织造有限公司支付浙江省浙商资产管理有限公司借款、代理费、诉讼费、执行费共计7572万元；此时，债务人又无可供执行的财产，且担保人伊美置业公司所承担的连带清偿责任，也不能履行上述支付义务，被法院裁定终结该案的执行程序。
因伊美置业公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，于2022年11月7日，向义乌市人民政府申请预重整。于是，义乌市政府、义乌法院、债权人代表、债务人共同组成评审小组，选任浙江海浩律师事务所、浙江红太阳律师事务所为预重整联合管理人。
预重整管理人对资产负债进行系统梳理且对外招募了投资人，以具备重整的现实可行性为由，于2023年2月21日，向义乌法院申请破产重整。此时，伊美置业公司资产总额2.7484亿元，负债总额13.7065亿元。
2023年3月3日，浙江伊美薄膜工业集团有限公司、义乌伊美电脑商标织造有限公司、浙江伊美置业有限公司、义乌伊美望族置业有限公司、伊美控股集团有限公司、义乌聚仁塑业有限公司、义乌市百货有限责任公司、浙江通汇股份有限公司8家关联公司分别向义乌法院申请破产重整获准。
经法院查明，上述伊美置业有限公司等8家公司虽为形式上的独立法人，但实质上由何克能通过设立伊美控股集团有限公司的方式进行控制管理，其在经营管理、人员管理、资金使用、资产负债等方面存在高度混同的情形，导致各自财产及债权债务无法区分或区分成本过高，各企业已丧失独立人格，构成人格混同。而且相互担保情况十分普遍，债权人高度重合，合并重整更利于维护全体债权人的利益。于2023年4月10日，义乌法院裁定准许8家公司合并重整。
9月1日，义乌市人民法院发布裁定（2023）浙 0782 破 7-14 号之一，裁定批准浙江伊美薄膜工业集团有限公司、义乌伊美电脑商标织造有限公司、浙江伊美置业有限公司等8家公司重整计划并终止重整程序。
那么，“伊美系”8家公司具体资产价值有多少？
就目前来看，资产包括不动产、设备、对外股权投资。其中，土地厂房含工业、酒店、商业板块证载土地面积16.16万平方米，证载建筑面积25.07万平方米；机器设备含有1条进口BOPP膜生产线、库存零配件及附属设施设备等；对外股权投资有的浙江稠州商业银行股份有限公司2949.5056万股股权及对应转增股本589.9011万股、义乌市伊美小额贷款股份有限公司30%的股权、诸暨伊美置业有限公司90%的股权、杭州伊美大酒店有限公司100%的股权；其他资产主要为若干商标等无形资产、办公设备、应收账款等。
债务方面，经法院确认共有26名债权人，共欠债务27.3922亿元。其中，超过亿元并享有优先债权人的有浙商资产管理股份有限公司8.4919亿元、中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司5.2294亿元、台州市资产管理有限公司4.2756亿元、交通银行义乌分行1.64367亿元、杭州银行股份有限公司绍兴分行1.2485亿元。
分析人士认为，“起拍定价1元是吸引客户参与竞价的一种方式，但是，最终成交价格取决于报名人数和竞价次数。以目前阿里拍卖平台的成交规则，1人报名竞价也能成立，那么竞买人将面对的是数十亿元的债务清偿，这明显是‘踩坑’，不是‘捡漏’；再者，‘伊美系’8家公司名下资产实际价值并不明朗，优势资产有多少？不良资产有多少？完全是一本‘糊涂账’，由竞买人自我判断参与竞拍，风险完全转嫁给竞买人，这就是掏钱买罪受。所以，并不看好本次招募，流拍可能性很大。”
