前不久，山西省发展和改革委员会发布山西2023年第三批向民间资本推介项目名单，全省共60个。
位于太原市的有12个，分别为：山西交通研创商务基地项目（二期）、燃气装备基地建设项目、太原苏宁广场项目、康乐欣保供中心项目、万星四季城项目、迎泽区802文化创意产业园项目、山西万国仓储物流中心项目、古交市福山森林康养基地项目、玖方古交共享储能示范站一期项目、清徐县城市公共地下停车场项目、晋药集团医药物流大健康产业园（一期）项目、华岳城郊森林公园华岳山地运动休闲项目。
世界晋商网注意到，沉寂多年的太原苏宁广场在列。
据项目名单，苏宁广场商业总建筑面积21.5万平米，预计建设周期为2017年7月-2024年12月，总投资19亿元，拟引入民间资本投资额6亿元。
这是否意味着苏宁广场有望“活过来”？
01 苏宁广场两次开业均延期
2017年1月16日，苏宁置业以13亿9610万元拍下山西太原省体校SP-1654地块，楼面价3215.8元/㎡，将建苏宁广场！
该项目位于太原市小店区晋阳街商圈，地铁二、三号线晋阳街站交汇处，即山西省体校所在地。项目占地面积124039.22平方米，容积率3.5，规划总建筑面积约59万平方米。苏宁置业拟投资打造集大型购物中心、精品住宅于一体的高端城市综合体，实现苏宁置业在山西地区苏宁广场的战略布局。
据了解，项目由太原苏宁置业有限公司进行建设，项目总投资54.2亿元，总建筑面积63万平米，项目涵盖22万方高端购物中心和1500余套住宅。项目总规划建筑面积631367.77㎡，其中地上建筑面积424967.77㎡，地下建筑面积206400㎡，建设有苏宁广场商业、住宅楼、及配套的幼儿园，北地块苏宁广场商业部分总建筑面积22万㎡。
2018年苏宁广场落地开建，预计2021年12月完成。据官方公布消息，苏宁广场店计划2021年9月30日开业。按照规划，苏宁广场集合购物、休闲、娱乐、餐饮、等多元业态协同发展，将引入国际时尚品牌、精品超市、环球美食、豪华影城、高端SPA、艺术展览等，为消费者提供“一站式智慧生活体验平台”。待建成后，将与北美N1、万科广场等形成繁华晋阳街商圈。
但在同年，太原苏宁广场近半年项目工程进展缓慢，甚至处于停工状态。原定于国庆开业，也无更多消息。另外，太原苏宁广场的公众号也自2021年6月24日之后再未发布任何消息，似乎证实因收到母公司财务影响，太原苏宁广场完全停工。
三个月后即2021年9月，太原苏宁广场更是被传将打包出售，已找到意向买家。当时，武汉武商集团股份有限公司发布公告，以33亿元收购南昌苏宁广场项目。同时，据中国房地产报消息，苏宁置业正在计划将太原项目打包出售，出售后的资金用于西安高新区苏宁云著项目建设，目前已经找到了有实力有意向的买家。
最终出售事宜并未落实。
2022年1月，网友咨询太原市的苏宁广场多会开业，小店区委办公室给出答复表示，经核实，苏宁广场预计将于2022年12月底开业。
但显然，2022年12月仍未开业。
（拍摄于2023年8月16日，来自住在太原）
02 明年年底有望开业？
今年7月22日，苏宁置业集团召开半年度工作总结与部署会议，苏宁置业集团总裁金明对下半年整体工作做出要求与部署。会上，投资开发、工程建设、销售租赁、商业广场、酒店管理、银河物业、苏宁影城七大体系负责人依次就上半年业绩目标达成、下半年经营目标及重点专项工作进行总结汇报。
会议特别强调下半年，投资开发体系要加快回款，通过多种方式引入增量资金，进一步推动存量资产盘活，重点绍兴、佛山、南京仙林、安庆、太原等项目，同时推动轻资产加速落地，把握好转型发展的主动权。
如今，苏宁广场出现在山西2023年第三批向民间资本推介项目名单上，进一步有望盘活。而根据项目介绍，苏宁广场的预计建设周期为2017年7月-2024年12月，这或意味着明年年底，苏宁广场有望正式开业。
若苏宁广场真得到有效盘活，其将与北美新天地N1隔街相呼应，一起带动周边区域价值提升，将成为小店区又一大型商业新地标。
附山西2023年第三批向民间资本推介项目名单：
