中国房地产市场正经历深刻变革，优秀的品牌已成为高质量发展的关键。
8月3日，由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办的“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”在北京隆重召开。根据电梯企业在管规模、企业结构、市场竞争、盈利水平、品牌知名度、员工数量、研发能力、产品质量、环境责任、社会贡献、服务水平和顾客满意度等多维度评选，本次大会推出了“2023年中国房地产品牌供应商（电梯类）综合竞争力10强”榜单，旨在树立标杆，为推动房地产行业高质量发展发挥品牌的作用和力量。
会上，凭借不断突破边界、开拓创新、产品质量、环境友好、卓越服务等方面，奥的斯电梯（中国）有限公司力摘“2023中国房地产供应商（电梯）综合实力TOP1”，实力及影响力再度得到肯定。
过去10年，房地产行业高速发展带动了上下游产业的快速增长，也是我国电梯行业发展的“黄金期”。随着国内经济发展进入换挡期，房地产调控去库存，中国电梯行业的发展也正由制造业向维保服务业转变。
相关数据显示，中国是全球电梯保有量最大的市场，占全球总量的43%。截至2022年底，我国在用电梯数量达964.46万台，近五年保有量复合年增长率（CAGR）达11%。其中全国建成的老旧住宅约80亿平方米，70%以上城镇老年人口居住的老旧楼房无电梯，预计全国老旧楼需要加装电梯数量在200万部以上。
电梯产品随着老龄化和使用数量的提升，乘客对于乘运质量要求的提高，智能、更新、保养、维修改造的工作量将逐渐成为电梯行业发展的重要方向。
此前，国务院办公厅与国家市场监督管理总局先后发布多个电梯行业相关政策，逐步从意见指导到实施方案到试点复批再到准确规则，自上而下地推进电梯智慧监管和按需维保的落实。
电梯的智能化水平在某种程度上也决定了电梯的产品质量和服务水平，这是行业进步的关键所在。中国电梯协会秘书长张乐祥曾表示，电梯产业的市场空间巨大，运用智能化改造电梯，重点应集中在产品的高效、安全，从而减少维护时间，提高维护效率。
奥的斯新一代智联电梯Gen3™，依托物联网科技，实现远程监控、数据共享、实时监管、智能管理等诸多技术与体验上的跨越。Gen3™专属的人机交互设计“纯粹”、“闪耀”系列以及Ambiance轿厢设计，也为电梯赋予了更多视觉美感。
奥的斯智联电梯Gen3示意图
通过奥的斯客户体验端，用户还可以全面了解电梯运行数据和服务交付等情况，7×24小时全天候监控设备运行状态，如有故障可第一时间通知维保技师到场维修，实现预防性维保，提前消除故障隐患。
电梯行业与房地产行业紧密相关，国家宏观经济政策和房地产行业环境变化将直接影响电梯行业的市场预期和经营状况。电梯行业应密切关注宏观经济和国家政策走势，顺应宏观调控政策导向，优化产业结构，调整经营方向和发展战略，以实现品牌高质量持续发展。
