王石离开万科了！
万科于6月21日公告新一届董事会候选名单，王石宣布将接力棒交给郁亮。根据万科此前公告，新一届股东大会将于6月30日下午召开。随着董事会换届方案的推出，万科股权之争将迎来实质性重要进展。
万科公告称，公司于6月19日收到深圳地铁关于万科2016年度股东大会增加临时提案的函，提议增加董事会换届临时提案，拟提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为第十八届董事会非独立董事候选人，提名康典、刘姝威、吴嘉宁、李强为第十八届董事会独立董事候选人，提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。
王石通过微信朋友圈表示：
今天，万科公告了新一届董事会成员候选名单。我在酝酿董事会换届时，已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起，万科就走上了混合所有制道路，成为一个集体的作品，成为我们共同的骄傲。未来，万科将步入一个崭新的发展阶段。今天，我把接力棒交给郁亮带领下的团队，我相信这是最好的时候。他们更年轻，但已充分成熟。我对他们完全放心，也充满期待。
在去年的股东大会上，王石就表示，他是万科文化的守望者，只要万科文化能延续，个人荣辱去留不重要。如果郁亮能代替他成为董事长，他可以辞职。从王石的多次表态中可推断出，此番功成身退，早在王石的计划之中。
王石34年万科历程
34年前，王石只身南下深圳，第二年创立了万科，34年后，66岁，他从万科退休。34年来，王石这个名字似乎已经成为万科的代名词。
1984年9月，在深圳建设路1号，深圳现代科教仪器展销中心建立开张，王石任经理，这也是万科的前身，主要业务是从香港进货，向内地倒卖摄像机、投影机等教学器材。
王石建立并掌舵的万科曾经也走过“多元化经营”的道路。
从贸易起家，经销科教仪器、也曾一度拍过电影、甚至以经营商业零售与饮料为主业，华润旗下的矿泉水品牌怡宝就曾是万科的，当然也包括房地产——1988年，万科才在深圳拍得第一宗地块得以进入地产行业。
1988年，这是一个特殊的年份，万科启动股改。股改之时，王石主动放弃个人应得股份，以职业经理人自居，万科植入了职业经理人的DNA。而万科职业经理人制度也由此成为王石所倚重的“万科文化”的核心内容。
1991年，万科在深交所主板上市，成为深交所“老五股”之一。1993年，万科开始以房地产作为主业，2012年，万科成为全球销售金额最多的房地产开发商。
王石执掌的万科，在企业文化中非常推崇“集体作用”，这是对万科职业经理人团队的肯定。他悉心培养人才梯队，使万科摆脱对个人的依赖，形成良性的制度化运转。
1999年，王石第一次主动让贤，由姚牧民接棒总经理职务，王石则担任董事局主席，使得管理团队的经营管理能力得到锻炼。2001年，郁亮接任万科总经理一职，并由此掌舵这家龙头房企17年。王石曾向外界反复强调，王石的成功就在于，离开王石的万科，依然运作的很好。
17年后，王石又一次将接力棒交给郁亮。公开资料显示，郁亮1990年加入万科，2001年担任万科总经理，全面接手万科的具体经营管理。在他的带领下，万科不断实现跨越式发展，年销售额从2001年的31.7亿元增长到2016年的3647.7亿元，15年间增长了114倍。2016年，万科跻身《财富》“世界500强”。
而对于王石的退任，最新大股东深地铁在其官网的声明中表示，30多年来，万科在王石的带领下，取得了令人瞩目的成就，深圳地铁集团对此深表敬意并尊重王石的决定。同时，希望万科团队在郁亮先生的带领下，按照既定的战略和运营机制，持续领跑房地产行业，创造优秀业绩回报股东，回馈社会。
华生为万科新东家“深地铁”点赞
而对于深地铁的入主，媒体曝光度较高的万科前独董华生表达了较为乐观的态度，华生6月21日下午发布微博称，自己未被提名是因为独董两届已任满，并称深圳地铁“基石投资人”的定位值得点赞。
微博原文称：
万科换届，媒体问我未被提名的背景。我说文件规定独董任期最长两届，我两届已满。临了遭遇万科之争的漩涡虽曾经历极大压力和风险，我还是很欣慰在自己和大家的共同努力下，万科这种在国际上大公司中很主流、但在中国还很少见的现代公司治理模式度过了此次劫难。深圳地铁“基石投资人”的定位值得点赞！
宝能姚老板成最终悬念 马光远：没有赢家
从目前参与万科股权之争最后博弈的三位玩家—许老板、王老板和姚老板结局看，只有姚老板的前景还不甚明朗。
至少王石离职并未损失什么，相关各方也高度评价了他在任的功绩；而恒大许家印退出虽然表面上巨亏70亿，但作为交换回报，恒大借壳深深房、永续债大规模赎回、参与到深圳国资的系列地产项目都有潜在的巨额的利润。
另外在这一系列利好的支撑下，恒大今年在港股市场的股价已经翻了超2倍，许家印今年以来财富身家激增近1000亿元，超越网易丁磊，直追新贵王卫，跻身于内地前五大富豪之列。
易居中国分析师薛建雄表示，“恒大本次做了一笔表面上亏本的买卖。但70多亿的亏损，与恒大上千亿的市值相比，微不足道。”
而结局还不明朗的只剩下姚老板了！值得注意的是，作为目前第二大股东的宝能的代表并未出现在此次换届提名名单之列。
对此万科董秘朱旭称，目前没有收到宝能及其他股东的提名方案。而宝能方面目前还无任何回应，也未解释为何在董事会成员提名名单中，没有一位来自宝能。
从目前万科的股权结构看，深圳地铁持有29.38%，宝能系持有约25.4%，安邦持股6.18%，万科通过金鹏和德赢资管计划共持股7.8%，万科工会持股0.61%。
作为“二当家”的宝能为何沉默不语？薛建雄表示，宝能之后的“角色”可能是战略投资者，或将等待合适时机逐步退出。
易居中国严跃进也认为，宝能后续可能处于定性阶段，目前来看股权应该不会变动，但之后不排除将寻求其他接盘者。
宝能的确是有减持动力的，姚老板投资万科的钱很大一部分是通过层层叠叠的金融杠杆借的，利息成本压力非常大。
严跃进表示，宝能不断质押股权，有很大的流动性压力，接下来很可能会有转让手中股权的这么一个决定。
根据6月万科公告内容，宝能旗下钜盛华集团已将所持全部万科股权用以质押融资，共计9.26亿股，占公司股份总比8.36%。
安信证券分析师则表示，宝能持有万科25.4%的股权，持股成本约16元，目前尚处于浮盈状态，此前恒大转让股权无论从价格和模式上都设立了隐形的标准，若以恒大的交易价格，宝能则有机会盈利退出。
当然对于万科股权之争，也有不同的声音，经济学家马光远就表示，万科控制权争夺，最后大家都输了。如果不在游戏规则内玩，一旦其他因素介入，最终的结果就是如此。
德银：万科股价还能涨20%
当然没有赢家可能是对于大玩家而言，而对于广大散户投资者来说，股权之争日趋明朗化实际上是有利于万科股价的。
德意志银行最新研报观点表示，上调万科评级，由持有升至买入，目标价由22.6元升至25.45元。
该行认为，深圳地铁以29.38%持股比例成为万科最大股东，是对万科股价的正面催化剂，部分消除公司股权的不明朗因素。基于万科2017年销售表现及2000万平方米新增土地储备，上调对万科2017年度物业销售总额预测5%至5000亿元人民币，按年增37%.该行认为，按万科合理估值及低杠杆水平，预计万科在2017年至2019年间，可维持5%至7%的具吸引力股息率。
按照6月21日收盘价21.04元/股计算，也就是说还有逾20%的上涨空间。
