4月10日,山西太行置业房地产开发有限责任公司(下称太行置业)有了新动态。
山西省晋城市中级人民法院发布一则公告,称于4月6日受理太行置业重整一案,并于同日指定太行置业清算组担任太行置业管理人。太行置业的债权人应于7月10日前向太行置业管理人申报债权,书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权,并提供相关材料。
山西太行置业的前身是山西旅游行业的龙头企业——山西太行国际旅行社。天眼查显示,太行置业总部在山西晋城,成立于2009年,注册资本10000万元,在晋城先后开发有尚嘉华庭、尚嘉豪庭、尚嘉美庭、公园里等项目。
公司法定代表人吴彤。从公开资料显示,吴彤还在晋城太行路桥有限责任公司、晋城德信行房地产经纪有限责任公司、晋城太行商砼有限责任公司、山西安泰国际旅行社(有限公司)、山西安泰航空服务有限公司等担任法定代表人,执行董事兼总经理职务。
目前,太行置业自身风险999+,法定代表人吴彤已经成为被执行人,被限制消费。
关于太行置业,已经很久没有相关公开消息了。
可查的最早消息来自去年9月。
山西省晋城市城区人民法院发布公告称因被执行人太行置业未履行义务,旗下公园里一期70套住宅,13#楼1-4层商铺(除101已售外),二期20套住宅被查封。
在此前的消息来源于2022年5月。
有网友发视频称太行置业旗下的德信源关门歇业。视频中称,在晋城工资水平还在2K的时候,德信源就以5K+工资疯狂招人,直接刷新了晋城的二手房市场的平均值。
留言评价里,一片骂声:太行置业亏了太行两字、没有德信行晋城房价至少便宜2q......
天眼查显示,德信源全称晋城德信源房地产经纪有限公司,成立于2020年,位于山西省晋城市,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本76.8万人民币,实缴资本66.048万人民币,目前法定代表人为宋利锋。此前为逯瑞喜。
逯瑞喜实则是晋城市广树门窗新技术有限公司监事。该公司是由太行置业百分百控股。目前该公司已经显示为非正式户,经营异常。
“请把钱用在营销刀刃上”
关于太行置业的丑闻,早在2014年便曾被爆出。
当时,在拆迁尚未完成,甚至连售楼部都没有,太行置业便在晋城当地主流媒体大幅刊登广告,以超低的价格做诱饵,对其旗下的两处待开发的房产进行违规公然销售。
当年11月,晋城市住房城乡建设局对太行置业开发的位于晋城白水街南侧的公园里项目违规售楼进行了通报。
其项目也是一推再推。公园上城一期、二期等多个项目存在的无证售房、延迟交付等问题。
今年4月5日,有网友表示晋城市公园上城二期目前没有人接手,所属公司太行置业目前还有公园里爱巢,水杉爱巢等项目都没有进展。
延迟交付大多数就是没钱了,没法施工了。
那么,钱去哪了?
单从表面上看,都用来打广告了。
在2014年被通报后,太行置业也没有及时调整改正。反而“另辟蹊径”。巧的是,就有一些“无良媒体昧着良心赚钱”。当时,在通报后的两个月时间里,太行置业通过当地主流媒体,大范围刊登尚未完全拆迁的牛匠村项目楼盘广告。
这广告还不算最牛的。
太行置业最牛的广告是在2015年,吴王山项目开盘及加推时分别邀请了齐秦和田亮。2017年1月7日,公园上城暨晓庄社区城中村改造项目启动发布会上邀请的是黎明。2019年1月19日,太行置业宣布将在晋城建设“山西第一高楼”——510米的太行中心时,更是邀请了章子怡、杨坤和吉克隽逸等明星助阵。
据记者不完全梳理发现,每逢项目开盘、公司周年庆等关键节点,太行置业都会邀请明星助阵,仅2015年至今邀请过的明星就包括齐秦、王力宏、张信哲、罗大佑、古巨基、张克勤、迪玛希、刘嘉玲、田亮、范冰冰、江映蓉、魏晨、黎明、章子怡、杨坤和吉克隽逸等。
就算在2021年,太行置业也能拿出钱写软文打广告。
但即便如此无证销售甚至延期交付,依然有很多人去买房,只能说营销真是牛!如在2017年底推房销售,2020年便基本售罄的公园上城一期、二期。当时有近2000名准业主缴纳的20万元左右首付款。
但钱都用来做广告了,工期有如何能保障?
吴彤的感情牌:为了晋城百姓的人居梦
除了项目广告“打得很⑥”外,太行置业董事长也主打一个感情牌。
“为了晋城百姓的人居梦”、“时间和项目质量,会证明一切”都是他的说辞。
公开信息显示,吴彤,男,出生于1974年,山西晋城人。除任职于公司及关联公司外,还担任晋城市青年联合会委员会常委等多个社会职务。
曾获表彰:2003年,荣获“晋城市第四届十大杰出青年”荣誉称号,先后担任“晋城市、山西省青年联合会委员”;2008年,被晋城市人民政府评为授予“优秀民营企业家”称号;2009年,荣获第十届“山西青年五四奖章”称号;2009年,被山西省劳动竞赛委员会授予“个人一等功”;2009年,荣膺“山西省旅游十大功勋人物”称号(仅为部分)。
更为讽刺的是,吴彤人生格言是“天道酬勤 天佑善人”。而其从旅游业转战转战房地产,也称是“为了晋城百姓的人居梦”。
一份关于吴彤的采访是这样写的:“一个人年轻时、有足够精力时,应该做更多事,来回报社会,回报百姓。”自2003年起,吴彤开始关注房地产市场,当时,他发现晋城的地产市场普遍存在一些问题:价格高,质量差,百姓都买不到自己满意的房子。在那个时候,吴彤就有了一个梦想:让居者有其屋,并且要居者有好屋,让百姓拥有买得起的高品质住宅。
2009年,吴彤带着设计团队,几乎用了一年的时间,走遍北京、上海、广州、深圳,考察当地所有优秀的楼盘。从建筑到园林,从室内空间到公建设施……每个细枝末节都不放过。
2015年,吴彤和他的太行置业突然遭遇“信任危机”。
“这是一些恶意的竞争,我的态度就是人在做,天在看。我不会反过来去攻击任何人,我们还是会像老黄牛一样,踏踏实实把我们该做的事情做好,把我们的项目做好,我想时间和项目质量,会证明一切。”
现在来看,证明的结果就是吴彤带着“为晋城百姓的人居梦”的谎言而来,坑了一大批晋城老乡,现在公司破产重整。
现在,吴彤虽然成被执行人了,也被限高了。但买了太行置业房子的晋城人乃至山西人的权益还未得到保障。
现在,晋城太行置业重整一案已被受理,太行置业的债权人们,切记于7月10日申报债权!