4月3日,据北京产权交易所信息显示,华润置地(成都)有限公司拟挂牌华润置地(太原)有限公司(简称“华润太原公司”)100%股权,底价尚未披露。
企查查显示,华润置地(太原)有限公司成立于2013年,由华润置地(成都)有限公司百分百控股。位于山西省太原市,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本10000万人民币,实缴资本10000万人民币。目前有“太原华润中心”等项目。其中,“太原华润中心项目”为万象城综合体,占地16.76万㎡(合251.38亩),总建筑面积112.04万㎡,拟规划为集万象城、公寓、写字楼为一体的城市综合体。
截至2023年1月31日,该公司营业收入为8539.9万元,营业利润为2098.04万元,净利润1574.97万元,资产总计27.48亿元,负债总计19.02亿元,所有者权益8.46亿元。
除华润置地(太原)有限公司外,华润置地(成都)有限公司还控制着华润置地(太原)发展有限公司。后者在太原开发项目有华润中海幸福里等。
今年3月15日,山西文旅康养集团与华润置地太原公司举行合作洽谈会并签署战略合作协议,山西文旅康养集团邀请华润置地太原公司参与到山西康养集团各板块业务中。而同样在今年1月13日,在晋源区的经济工作会议上指出要加快发展晋阳湖片区总部楼宇经济,推进保利国际中心、格盟华润等项目落地。此格盟华润很可能就是南中环桥西格盟金融城地块。
同时值得关注的是,本次转让的批准单位为华润置地有限公司,决议文件名称为华北大区关于太原万象城项目以国资挂牌方式进行股权转让的请示签报,批准日期为2023年3月8日。
本由华润置地太原公司开发的太原万象城如今的股权转让事宜是由华北大区请示签报。同时华润置地太原公司的法人凌晓洁担任华润置地华北大区总经理职务,这被不少人认为华润置地太原公司很可能要转回华北大区。
华润置地华北大区,由原北京大区、山东大区合并,是华润置地全国布局的六大区域公司之一,形成了“1(一线城市)+6(二线城市)+X(三线城市及其他)”的战略布局。
3月29日,华润置地发布2022年业绩公告。从公告信息来看,华润置地签约额的主要来源为华北地区和华东地区。去年全年华北大区签约额为684.96亿元,占比22.7%,签约面积为246.83万平方米,均仅次于华东大区。