投融资（investment and financing）的实质是投融资活动的具体体现。投融资方式在我国主要是指在资源配置过程中，投融资的决策方式（谁来投资）、投资筹措方式（资金来源）和投资使用方式（怎样投资）的总称。
从事投融资行业，就需要先了解相关常识。中铭资本控股集团为大家收集了投融资行业的常见名词释义。
私募
私募是相对于公募而言，公募是针对不特定的广大人群募集资金的行为，比如银行卖的基金；而私募要针对特定的人群来募集，并且不能公开广告。
私募基金
私募基金( Privately Offered Fund是相对于公募( public offering)而言，是就证券发行方法之差异，以是否向社会不特定公众发行或公开发行证券的区别，界定为公募和私募，或公募证券和私募证券。
直投
直投英文简称PE，是指投资机构以购买公司股权为主要目的的投资方式，购买股权后期望在将来获得增值收益。
风投
风投英文简称VC，是从直投中细分出来，主要投资那些初创型的公司，因为初创型的公司往往具有很大风险，所以就把这种投资叫做风险投资。
广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资。狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。
天使投资
天使投资(Angel Investment)是权益资本投资的一种形式，是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业，进行一次性的前期投资。它是风险投资的一种形式。
担保
担保是一种承诺，是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中，如被担保人到时不履行承诺，一般由担保人代被担保人先行履行承诺。
反担保：债务人反过来为担保人所提供的担保。
再担保：是指为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿，以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。
抵押
在银行或地产界称为按掲，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的行为，多发生于购买房地产时银行借出的抵押货款或在典当行折现非不动产的物品。抵押是以不动产、特别动产为主。
质押
质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押可分为动产质押、不动产质押和权利质押(票据、专利权的转让等)等。
典当
典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
民间融资
广义的民间融资是指除银行以外的都是民间融资。狭义的民间融资是指在政府体制之下的非银行金融机构。
民间融资是指出资人与受资人之间，在国家法定金融机构之外，以取得高额利息与取得资金使用权并支付约定利息为目的而采用民间借货、民间票据融资、民间有价证券融资和社会集资等形式暂时改变资金所有权的金融行为。
BOT融资
BOI (Build-Operate-Transfer)：即建设一一经营一一转让，是指基础设施建设的一类方式，有时被称为“公共工程特许权”。常见的操作方式是针对政府设立的基建项目(如道路、桥梁等)，向私人公司招标(外国企业居多)，中标公司投资建设，按约定经营一个时期(一般20年以上)，期满后返还给政府。
融资租赁
融资租赁( Financial Leasing)又称设备租赁( Equipment Leasing)或现代租赁( Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
独资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。
融资租赁包括经中国银行业监督管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。
过桥资金
过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。
过桥资金的特点：
期限短，通常不超过六个月；
含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用；
资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高；
风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
