如果细心的人们去留意观看电视、媒体、报纸的报导，出现频率最高，持续时间最长的可能就是关于房价的话题了。

在高议论度的房价话题下，更多的衍生出胶囊公寓、廉租房、保障性住房等相关热议话题，全国楼市价格进入了空前的热潮时代。

 

一、房价高涨，谁在哭，谁在笑

从北京楼市的万元时代开始到现下四环内均价3万元，不足3年的时间里，翻了三四

翻。而北京人均工资水平在三年的时间里无多变化，是人们的消费能力与水平提升了还是我们被远远的抛在房价的后面，我们不得而知。

高涨的房价背后，是一群利益相关链条的窃喜。这里有开发商、房产中介、银行放贷机构、怂恿的炒房客…唯一重负下作痛的是真正购房居住的老百姓！且不说高涨的房价，庞大的贷款压力让人喘不过气来，好不容易挤上了房价的快车，唯恐下跌才是人们心中根本的痛！

 

二、房价居高不下，谁责？谁过？

政府拍卖地皮，抬高竞标价格，致使开发商成本加大，制定不断攀升的销售价格，炒家

加入，资金涌入楼市，加速价格飞涨，老百姓非理性购买行为加大市场混乱状态。从一系列的行为中，我们很难去评判是谁导致了楼市的疯狂行为。

   或许更多的是我们往往走过以后，才要反思当初的行为和制度是否合理，有没有考虑今天的恶性后果。

 

三、政策调控，拳有多重？

中央政府意识到今天的严重后果，不能一味的关注GDP，不能一味的追求经济发展，

还要更多的关注民生，关注普通老百姓这个群体。

中央政府、国务院连续制定“国四条”、“新国十条”等等一系列政策来加大对楼市的调控。但详细实施细则和监管执行还要用更多的人力、花费更多的心思去执行。如果不能够有效的将政策贯彻下去，成为一纸空谈，恐怕就会成为“上有政策，下有对策”的滑稽演义。如果不能将利益相关链条中的个别结构有效的进行监管和管制，一个环节的放松，就会成为再次疯狂演绎的导火索。

 

四、政府出拳，树信于民是民生根本

每每的房价调控都是以失败告终成为了炒房客、开发商等等群体的笑柄。国家政策尚且

如此，还有什么能够于人取信的呢？

就在前不久爆出，北京海淀区某地楼盘被国家部委公务员集体低价包销，而此地的市场价格在此4、5倍以上。我们天天讲民生，到底谁才是民生中人民？如果掌控权力的部门、公务员不属于民生之列，能够享受天地下的另一方天，又怎么体会到切实的民生痛苦？一个部门尚且如此，很难想象我们的国家公仆如何能够踏踏实实为老百姓谋福？

重庆市委书记薄熙来说：帮穷人造房是政府的责任；重庆市长黄奇帆说：只要动脑筋，政府是可以控制房价的！

我们需要这样的官员，我们需要这样的公仆。目前的调控措施仍在进行，是虎头蛇尾的摆设还是真正的一记重拳，我们拭目以待。

 

五、调控与疏导合理结合方是长久之计

房价调控回落是我们共同的期待，更是那些为买房未果还在苦苦追寻的人们一剂强心药。

相信政府的调控措施必将那些投机客们逐流，让真正购房居住的人们有得其所。房价的回落应该是持续的连贯的过程，而不是大起大落的股市，即使自住的人们也不希望花费高价买的房屋能够快速贬值。

   从楼市撤离的大量资金，如何有效的寻找和引导他们找到有效的投资渠道，让他们不再眷恋楼市这方热土，是我们长远要考虑的问题。那样楼市才能真正成为一方净土，成为安居乐业的根本，而不是滋生炒家的乐土。

 

2009年~2010年的全国房价高涨必将成为一个记忆，一个被人们深刻记忆的历史！真正的历史我们希望早点逝去，让人们再也不要回忆，更不希望历史的再演！