1.项目名称：北京文化动物主题公园（暨北京文化动物繁育研究中心）第一期工程建设项目

2.项目建设单位（发起）:北京博科特生物技术研究所

[指定联系人一]：牛女士

[电话号码]：13716568161   [电子邮箱]：nwjylm@126.com

[地址]：北京市怀柔区桥梓镇凯甲庄东  [邮政编码]：101415

项目拟建地点：北京市怀柔区宝山镇四窝铺村

投资总额：1011.96万元，其中企业自筹450万元，引进资金561.96万元

 

项目提示：

蓝天白云下，青山绿水上，寓意长寿吉祥幸福和平、经过人工驯化的文化动物丹顶鹤（党和国家领导同志邓小平、胡耀邦、赵紫阳、万里、李鹏、朱镕基、宋平、李长春等都曾先后视察过丹顶鹤保护区，都饶有兴趣的观看过丹顶鹤的表演。亚运会、城运会及很多大型会议活动开幕式或闭幕式都曾进行过丹顶鹤的放飞表演，都引起了轰动）、梅花鹿在与尊贵的国宾、如织的游人近距离、零距离接触。随着科技人员的指挥，美丽的丹顶鹤在欢快的唱歌、跳舞、飞翔，矫健的梅花鹿在敏捷的跳跃、下蹲（屈膝礼）、点头（鞠躬），它们在以独特的“表演”热情的欢迎着远方的客人。

而后在郁郁葱葱的松林前，在“鹤鹿同春”、“松鹤延年”的巨型石刻旁，游兴旺盛的宾客纷纷在与鹤、鹿合影留下美好的纪念。

而后，游客们或者乘鹿车（冬季雪后则是鹿爬犁），或乘电瓶旅游车，或徒步，顺着旅游路线还会看到在大自然中自由生活的天鹅、鸳鸯、褐马鸡、孔雀、猴子等文化动物及其“表演”，并京北燕山深处的自然景观和一些人文景观。

而后，宾客们参观“中国文化动物博物馆”，感受着作为中华文化重要组成部分的“中国鹤文化”、“中国鹿文化”及其他动物文化的源远流长，博大精深。

而后，游客们或者购买富有中国动物文化特色的旅游纪念品，及在特色餐厅、农家院就餐。

而后，一部分游客恋恋不舍的结束游览踏上返程，一部分游客到海拔1435米的凤凰岭度假村或农家院留宿。

这就是本项目蓝图，使游客们不但感受到崛起的“和谐中国”的中国社会人与人之间的“和谐”，还感受到人与大自然及野生动物之间的“和谐”，感受到中国社会、经济、生态的的全面整体“和谐”之路。

人本身是大自然中一分子，是大自然的产物，人类对文化动物的爱是其天性，是对自然崇拜的具体体现。 当代是科技高速发达的时代，也是人类生态意识觉醒的时代，人们热爱自然，保护生态环境，追求返璞归真。老子在《道德经》中咏道：“人法地，地法天，天法道，道法自然。”追求自然美是观赏文化动物的真谛，追求意境是观赏文化动物的至极，从观赏文化动物中读到诗，从观赏文化动物中看到画，从观赏文化动物中聆听音乐，从观赏文化动物中体悟自然的奥妙，从观赏文化动物中体悟宇宙的玄机，从观赏文化动物中体悟人生的哲理，天人和谐合一，返璞归真，人与文化动物和大自然和谐合一，方为真谛。

 

第一章.项目概述

一.      项目目标：

本项目为“北京文化动物主题公园”（也是中国和世界的第一个此类型专业主题公园）的第一期工程，主旨是引入经人工驯养成功的文化动物丹顶鹤和梅花鹿。让首都人民和宾客游人零距离或近距离的看到接触到人工驯养的丹顶鹤、梅花鹿及其“表演”。【第二期工程主建“中国动物文化（主要为“鹤文化”与“鹿文化”）博物馆“（此类型综合博物馆亦为中国和世界第一个），并陆续引种其他文化动物；第三期工程建设凤凰岭旅游度假村，完善提高旅游设施。】

二.项目内容：

1.利用几近原生态的未经人工雕琢的自然景观，京北燕山腹地的四季秀美风光，建设和谐点缀的人工迷你景点和便捷的旅游服务设施，美观实用的文化动物驯养圈舍和活动场地，工作人员办公生活设施。独具特色的主题公园大门，功能齐全的综合服务区。

2.引种驯养能够随着科技人员的指挥，表演唱歌跳舞飞翔的丹顶鹤和表演跳跃、下蹲、点头的梅花鹿。

三.项目背景和可行性：

1.文化动物的展示“表演”是我国旅游事业的一个新的亮点，属于

风靡世界的生态旅游项目。不但在静态的景观中增加了亮丽的动态因

子，点缀烘托出动静结合新意镜，丰富了游览观赏内容，而且寓教于乐，使人们在旅游活动中还愉悦的得到了动物文化生态文化的知识，不但耳濡目染到祖国山河的秀美，自然资源（包括文化动物）的丰富，中华文化（包括动物文化）的博大精深，而受到深刻的爱国主义教育和保护野生动物，维持生态平衡的生物生态学知识熏陶。

2.本项目以与项目区原有景观和谐，与动物的生物学要求和游客的

旅游观赏需求统一为原则。本项目的丹顶鹤和梅花鹿均为传统文化动物，我国历史上均有人工驯养记录，现代科学的人工驯养技术也早已定型成熟，动物来源已经确定，并且不存在法规障碍。饲料来源充足，可在怀柔就地全部解决。疫病防治规范设置。引进后有繁殖行为的动物立即封闭性饲养，并按繁殖生物学要求提供必要的条件。

本项目是已受到游客特殊青睐的项目，将会产生可观的经济效益、社会效益和生态效益。

3.本项目符合首都生态涵养发展区和文化科技高端产业新区的功能定位和北京建设世界城市对怀柔提出的战略要求，符合 “十二五”时期怀柔区 “文化科技新区、国际交往新城、现代产业基地、生态宜居典范的发展定位和“京郊经济强区”战略目标。

 

第二章.项目建设区和建设期概述

项目建设区位于北京市怀柔区宝山镇四窝铺村四道沟（无居民建筑物、电杆电线和人类经济活动）。距北京市区190km，距怀柔城区90 km， 距四窝铺村0.8 km。自然和社会条件均符合项目目标和动物驯养栖息要求。本项目建设期6个月。

 

第三章.承办企业概况与融资合作方式

一.承办企业概况：

北京博科特生物技术研究所，具备本项目的建设、经营和技术能力。

二.融资合作方式：与新的投资伙伴合作，依据《公司法》建立新的股份制公司规范经营。

 

第四章        项目概算与效益分析

一.项目概算：

本项目总投资额为1011.96万元

1.先期已投入450万用于建设区场地租赁和已建存栏120只梅花鹿场一处及筹备处工作场所建设。

2.引进投资概算：本项目尚需新续投资586.96万元，其中包括：动物笼舍及附属设施等停车场、公园大门、道路、石刻（“鹤鹿同春”、“松鹤延年”）、拦水堤坝、管线、亭（“招鹤亭”、“观鹿亭”等，供游人休息赏玩）、桥、开办费及其他不可预见费用（包括试运营期间的管理饲养费用）。

二.效益分析：

1.经济效益：

1.1.运营成本：计每年407.2万元。

1.2.经济收益：正式运营年收益总计3345万元，年（毛）利润2937.8万元

2社会效益：

2.1.带动怀柔北部山区经济发展，填补怀柔区宝山镇定型旅游景点的空白；填补怀柔区定型生态文化旅游景点的空白。促进汤河口----宝山镇四窝铺村沿途农民旅游综合服务业【食宿（农家院）土特产（农产品销售）】的发展，促进当地农民持续致富。

2.2. 本项目工作人员主要招收当地农村剩余劳动力，可直接或间接安

置和创造当地农民近千人就业。

2.3. 本项目可扩大怀柔地方财税收入，年达300万元以上。

2.4.促进怀柔区生态经济的综合发展。

2.5.为京北增加四季经营的特色旅游项目。

3.生态效益

3.1.建立我国第一个文化动物繁育研究中心。

3.2.成为北京新的生态文化宣传教育中心（摄影，写生，观鸟、影视拍摄，教学实习等）

第五章  结论

一.通过本项目研究，可说明本项目建设具有充分的可行性。

二.通过本项目的经济效益分析，特别是在正式运营后1年许就可收回全部投资。可说明本项目实施的必要性。另外本项目所带来的社会效益和生态效益也将是不可估量的。

北京博科特生物技术研究所

2011年04月18日