1、物流园项目主要投资主体为办公区、电子商务区、仓储区、服务区、停车区、生活区、农副产品加工区、LNG天然气加气车（国家提倡的低碳环保型运输车辆并不是储气罐。）其中建筑4.3亿元为土地费用及园区地面建筑物。

2、物流园是当地招商引资的重点项目，经过长期调查核实而做出的资金预算。

3、物流园主要赢利点： （1）货物运输的差价，（2）园区内各个部门的管理费，（3）政府对物流项目税收的返利，（4）根据车流量及每月所乘运的货物预算每年30个亿的现金流。

4、项目引进中石油、中石化进入园区建设LNG液化天然气加气站站点，为LNG液化天然气运输车队提供便利以保障公司LNG液化天然气车辆供气稳定。

5、物流园选址为山西G108国道和某高速专线交界处。区位优越，交通便利，是山西省中南部重要的交通枢纽，是发展物流业不可多得的有利条件。

6、项目主体方从事煤炭行业多年，深知运输行业的赢利点。对运输行业的操作流程、各个重要线路的路况、客户的需求都有所了解，并有长期客源。而且运输业不存在质量扣款问题不存在和个体户发生直接关系。所针对的客户都为国营和信誉度很好的民营企业，不会存在欠账赖账的不利因素。各个地方的发展离不开物流运输，物流的兴旺是带动当地经济发展必不可缺的产业。

7、企业自筹资金购买500辆LNG液化天然气加气车，其余建设资金向社会有意投资物流项目的公司进行合作。煤炭方面我们长期与当地多家电厂有合作。