河南省晋商联合集团赴美地产考察团行程安排
一、主办单位：河南省晋商联合集团
二、考察区域：洛杉矶，圣地亚哥，拉斯维加斯
三、考察时间：2011年9月21日—2011年10月1日 Sep 21st to Oct 1st,2011
四、河南省晋商联合集团赴美地产考察团项目简介
伴随着人民币的持续升值和限购政策的深入执行，不少曾经远在云端的海外房地产，如今的总价值尚不如郑东新区的一套普通住宅。2010年以来，美国楼市连创房价最低，越来越多的中国新贵，开始将眼光投向海外。
2011年5月，河南省晋商联合集团赴美考察，深入了解南加州当地房产市场和投资环境，与洛杉矶当地数家商会和地产投资机构进行了深入接触，确定了双方今后的合作意向。依据此双方达成的共识，河南省晋商联合集团决定将于2011年9月21日再次组团赴美国进行项目的调研投资、洽商合作。此次考察活动在体验当地风土人情的同时，进一步了解时下美国房地产投资现状、实现与美国地产投资企业项目对接。通过为期十天的考察访问，为有意投资美国地产项目的广大中国企业提供中美交流合作平台，促进中美企业投资合作的广阔发展空间。
五、考察意义： 考察美国市场·拓展人脉关系·往返中美两国·感受异国风情
此次考察安排了专业的房地产交易机构和专业的法律人士讲解美国目前房地产的状况，交易流程和法律事务，包括购置-托管-再次销售等环节。同时邀请银行相关人士为您介绍购买美国法拍房的身份要求，资金要求，流程及资料等。让您完整了解整个流程，维护自己的权益不受任何损害，防止被欺诈等行为发生。
赴美地产投资考察对成功置业至关重要。它可以消除您心里对将来美国房地产投资置业的疑虑，亲身接触当地居民的生活，吸取早期房地产投资的成功经验，掌握最新的房地产政策和投资信息。这可是为将来正式进军美国地产投资行业所打的必要前站！
本次考察期间穿插相关旅游项目，不仅可以领略到美国迷人的自然风光和异域风情，感受美国社会文化、自然、人文环境；更可以深入到美国生活的实质性部分，是接受地产投资第一手资料的宝贵良机。同时还可以通过此次考察结识美国当地侨界、商界和政界人士，为未来进一步中美企业交流合作奠定人脉基础。
六、 考察日程及项目说明
行程：郑州—北京（上海或广州）—洛杉矶—圣地亚哥—拉斯维加斯—北京
Schedule: Zhengzhou – Beijing(Shanghai &Guangzhou） – Los Angeles-San Diego-
Las Vegas - Beijing(Shanghai &Guangzhou）
日程 Day | 日期 Date | 星期 Weekday | 项目内容及说明 Activities | 住宿城市 Lodging | |
1 | 21/9 | 三 WED | 中国出发前往洛杉矶，抵达洛杉矶机场，专业人员迎接后送酒店办理入住手续。晚餐后回酒店休息，调整时差。 Heading for LA. | 洛杉矶 LA | |
2 | 22/9 | 四 THU | 8:30-11:30 | 美国房产投资说明会 访问洛杉矶著名地产集团、由该公司的首席代表介绍美国地产行业的状况及最新的市场动向、交易流程和法律事务；包括购置-托管-再次销售等环节；并回答各位团员提出的各种问题。 之后考察该公司负责的住宅社区项目，了解美国新建住宅小区房产状况，了解美国住宅社区的开发理念、小区规划、小区管理等。 | 洛杉矶 Los Angeles |
12:30-17:30 | Los AngelesHousing Estate Field Trip 考察内容：低密度住宅（大型社区、豪华别墅、TOWN HOUSE、高级公寓）、景观规划、城市空间、居住环境等各个方面。全方位的了解美国的各种住宅类型的建筑及先进的规划理念。 | ||||
3 | 23/9 | 五 FRI | 9:00-17:30 | 洛杉矶商业地产考察 Los Angeles Commercial Real Estate Investigation 考察内容：公共建筑（写字楼、博物馆、教堂、美术馆等）、主题酒店、主题商业、组织安排参观著名的摩天大楼群及市中心各著名建筑。全方位的了解美国的商业类型的地产。 | 洛杉矶 Los Angeles |
4 | 24/9 | 六 SAT | 8:30-18:00 | 早餐后，参观比华利山庄建筑外景，游览好莱坞明星大道即星光大道、文氏中国戏院、举办奥斯卡颁奖典礼的柯达剧院（游览时长共约1小时），后参观好莱 坞环球影城，好莱坞环球影城是一个再现电影场景的主题游乐园，影城内以多部大制作电影为主题的景点最受欢迎。史瑞克4D影院是好莱坞环球影城第一个遇到的 游乐项目，在此可以真正的走入电影，体验全方位立体效果的震撼感。到外星人山洞和ET来一段脚踏车上的太空之旅，是孩子们最喜欢的事情。环球影城的经典项 目侏罗纪公园，形态生动的恐龙，危险奇异的侏罗纪丛林、游船从高空俯冲入水的刺激，都让人兴奋不已。 | 洛杉矶 Los Angeles |
5 | 25/9 | 日 SUN | 8:00-18:00 | 早餐后，驱车前往南加州海滨度假圣地 圣地亚哥，参观海滨度假屋，水晶大教堂。午餐后参观美国海军基地，这里停靠着著名的战舰和航母、欣赏两岸美丽的军港风情…而后穿越跨海大桥，来到柯罗那多 岛，参观加州最古老的柯罗那多酒店，此酒店已由百年历史，这里流传着惊天动地的爱情故事，至今被后人称颂…傍晚返回洛杉矶。 | 洛杉矶 Los Angeles |
6 | 26/9 | 一 MON | 9:00-18:00 | 美国投资移民说明会 American Investment Immigrant Consultation Los Angeles area investment immigrant project survey | 洛杉矶 Los Angeles |
7 | 27/9 | 二 TUE | 8:30-18:00 | 驱车前往著名的沙漠明珠拉斯维加斯，途中在大型直销店稍停，下午抵达拉斯维加斯，参观拉斯的著名酒店及迷人的夜景：火山爆发，音乐喷泉（取决于天气）、人造天空等绚丽夜景。 | 拉斯维加斯 Las Vegas |
8 | 28/9 | 三 WED | 7:00-19:00 | 早餐后，乘豪华BUS前往西峡谷，车程约2小时，抵达西峡国家公园门口换乘Shuttle Bus进入西峡园区，10点半左右抵达。西峡谷－世界七大自然奇景之一－科罗拉多大峡谷,一本活的地质教科书。让您身临其境感受造物者的神奇与伟大；站在 4800尺高的天空走廊-玻璃桥上挑战自我；然后乘坐直升机带您从峡谷顶端到谷底将西峡谷的壮观尽收眼底，之后还有更加精彩的节目，您将乘坐橡皮船在科罗 拉多河上畅游…最后坐在峡谷边缘享受一顿别具风味的印第安人午餐后下午返回拉斯维加斯(约7点回到拉斯)傍晚返回拉斯自由活动。 | 拉斯维加斯 Las Vegas |
9 | 29/9 | 四 THU | 返回洛杉矶，中途参观名牌厂家直销中心并进行购物活动，尽享采购物美价廉名牌产品的乐趣。傍晚抵达洛杉矶，晚餐后前往酒店休息。 | 洛杉矶 Los Angeles | |
10 | 30/9 | 五 FRI | 早餐后，前往机场，结束愉快的美国之行，乘机返回北京（或上海、广州）。 We will go back to china and finish this US trip after breakfast. | ||
11 | 01/10 | 六 SAT | Arriving China , back home. | ||
备注：以上行程可能略有调整。核心行程不变，行前10天最终确认行程。
附：报名表
